、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体 《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对国有土地使用权的转让都作了规定。（二）破坏耕地的违法行为 ...
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、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体 《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对国有土地使用权的转让都作了规定。（二）破坏耕地的违法行为 ...
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使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方 指导意见》第6条规定，主张转让行为有效的理由同样不能成立。此条规定的前提条件是，农村集体经济组织依法批准用集体土地使用权以入股，联营等形式兴办企业 ...
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的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资（入股）、联营等 用于经营性房地产开发。第二十二条集体建设用地使用权转让，转让双方应当持集体建设用地使用权证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡（镇） ...
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法律、法规的规定办理。以划拨方式取得的国有土地使用权不得转让，但因依法转让房地产等情形随之发生转让的除外。第三十四条农村集体经济组织使用农民集体所有的土地兴办 的耕地闲置超过一年的，用地单位和个人可以采取下列方式作出处理：（一）建设临时绿地，条件许可的可以恢复耕种；（二）依法办理有关手续后，改变土地 ...
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约定建设项目的投资额、开竣工时间、规划条件、价款和违约责任等内容，对改变土地用途的，应当约定或明确由政府收回土地使用权，重新依法出让。规划部门要提出住宅 的地表、地上或者地下设立。对利用现有地下空间从事经营性活动或对现有地下空间进行转让的，经发改、规划、建设、人防、消防、交警部门批准后，按照市政府优惠 ...
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，均属非法转让土地行为，按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营条件，共同投资 能受理相对人不服下一级人民政府作出的具体行政行为提出的复议申请。 28．土地管理部门受同级人民政府委托，可以以同级人民政府名义，受理相对人不服下一级人民政府 ...
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实施方案。明确“四荒”的位置、面积、标价、治理开发要求和年限，生态、生产条件改善和经济效益要达到的目标等。方案经村民代表大会讨论，取得2/3以上村民 。在治理开发过程中，如需对“四荒”使用权进行转让、抵押、参股联营时，要经农村集体经济组织同意并依法办理土地使用权变更登记和抵押登记手续。(四)对“四荒” ...
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、军队的农场、牧场等用地.如单位继续投资.不断改善生产条件的，其土地使用权应确定给主管单位；单位无力经营，出租、荒芜、转让的，按有关规定处理后确定使用权。 建设用地，与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。第四十一条 农村个人兴办的企事业单位用地，有合法用地手续的，确定其土地使用权；未办理合法手续，但 ...
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程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。?对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式 收益额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府 ...
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