盖简易房的位置。事实上被告建基础设施7年之久，原告从未提出任何异议。按照农村土地承包法纠纷案件适用法律问题的解释第五条的规定，原被告双方约定的收回 不予支持。原告以被告在承包地内承建房屋、部分地面铺设水泥，并对外出租为由，认为被告改变土地用途并要求解除合同，依据不足，本院不予支持。今后双方在履行合同 ...
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的承诺，导致该条款违反国家法律的强制性规定。《合同法》第五十六条指出：“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”。本案在确定租赁关系的合同中 作为受让方将王学勤作为承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方即王学勤的同意，这是《农村土地承包经营权流转管理办法》第13条之 ...
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法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。（三 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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。国有土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权类似于传统大陆法系民法中的地上权，农村土地承包经营权类似与传统大陆法系的永佃权，但又与这些用益物权不同，是具有 联营等特定情况下才能发生权利转让，原则上建设用地的使用权不能转让、出让、出租和抵押。 其次，交易主体、可交易的范围很窄。按现行法律规定，只有 ...
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《协议书》，约定上柏经联社将位于原蔡边经济社土名叫围咀的地段共26亩土地出租给原告，租期共50年，并约定在租用期内原告需转租第三方承租，上柏 经联社出租给原告的土地为农村集体土地。2003年5月16日，原告吴玉麟与被告广州白云东方明珠俱乐部(以下简称“东方俱乐部”)签订《租赁合同》，约定原告将其从上柏 ...
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一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地：（二）由人民政府依法收回土地使用权的国有土地；（三）出让期满后由人民政府无偿收回的国有 租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限，应当在出让合同规定的使用年限的剩余期限内，由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条 ...
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、区）国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同，确保将应缴国库的土地出让收入及时足额缴纳。对未按规定及时足额 农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。?从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴 ...
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，由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订租赁合同。前款所称国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者向国家定期支付租金的行为。 超过１６０平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过３００平方米。第四十四条农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）因结婚等原因，确需 ...
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、区）国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同，确保将应缴国库的土地出让收入及时足额缴纳。对未按规定及时足额 农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴 ...
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闲置土地未被充分利用的地区，应核减其下一年度农用地转用指标。农村居民点要严格控制规模和范围，新建房屋要按照规划审批用地，逐步向中心村和小城镇集中。中心村 豪华住宅等经营性用地，原则上必须以招标、拍卖方式提供。出让土地首次转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租 ...
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