52同时许多原本由乡镇直接管理的部门和工作也由县里垂直领导。乡镇土地管理所的农村宅基地审批权收归县国土局即为其中之一。这意味着，名义上属于农民集体所有的土地可能 ，作为政府从形式和制度上推进城乡一体化的手段。但其实只是给村委会换了个名字。改制后的村集体企业除加强了经济运作内容外，其他职能与原来的村委会 ...
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去世的2004年之间，如果不是安朝炎的真实意思表示，安朝炎完全有时间对其名字被冒用的行为予以撤销。综上，安朝献关于安朝炎的签名有可能虚假，并 ，农村房屋和其占用范围内的土地也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方 ...
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，并经依法登报声明作废后，申请补办新证，并将户主的名字变更为上诉人李某某的名字。 这就是说，这1992年初始办证到本案现争议的第三人在行政 年宪法颁布前后对土地政策的调整，土地（包括宅基地在内）的所有权已收归国家和集体所有，农村宅基地是集体所有，村民只有宅基地的使用权。问题的关键是本案争议的宗地从来 ...
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的真正权利人应当是一致的，但是在现实生活中，并不是所有不动产的真正权利人的名字都完全登记在了不动产权属证书上。由此会导致在不动产交易过程中发生纠纷。 宅基地使用权问题，《物权法》第152条至155条做出了相应的规定。当代中国的农村宅基地使用权，是由特别法专门予以规定的。《物权法》第153条规定，宅基地 ...
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过一定贡献，酌情给与立基人一定的补偿。 附相关判决书节录： 刘挽澜律师注：名字带A为上诉人，带B为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告 上诉 并要求析产。李Bb1、郑Bb2、李C1则认为,上述四套 系争房屋的产权,根据农村宅基地政策和动迁合同约定,应当归李Bb1、郑Bb2、李C1与胡母所有。并表示 ...
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斗已在该处居住二十年了。对冯金仙的询问笔录中，冯金仙称宅基地的名字登记的是韩赖斗，七间房子是韩淑贞出钱所建，后来自己又建 使用权。非农村集体经济组织内部成员，不得申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让 ...
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作为证人没有到庭作证。另外，其解释也不足以自圆其说：首先，C即使真不会写名字，也可以按手印。其次，C在2011年度一审卷第58页2001年5月 安置利益。①我国土地管理法、《土地登记办法》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题 ...
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，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 现在的 还是平房故未向村里办申请报告。 现在我大老弟根据土改时的土地证上有他的名字在本月18曰左右向法院起诉我的两间房也有他的份。（土改时 ...
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，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 现在的 还是平房故未向村里办申请报告。 现在我大老弟根据土改时的土地证上有他的名字在本月18曰左右向法院起诉我的两间房也有他的份。（土改时 ...
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述称，办证用的房屋买卖协议是其和朱菊签的，朱菊签的是万文秀的名字，其没有收到过万文秀的房款。土地使用权过户其没有写委托书，其本人也没有参与。上诉 》，证明万文秀的建房用地经现场勘察后，村委会、街道办事处及被告均予以同意；6、《农村宅基地登记申请审批表》，证明万文秀取得掇刀区掇刀石街道办事处双喜村2组的 ...
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