权益，违反了国家关于农用耕地保护，农村宅基地使用等相关法律、法规，请求撤销被告为第三人颁发的社兴集2005-09-013号集体土地使用证。原告提供了如下证据：1、 道海把原耕地交还给李长全即可，该地所有权是原告的，但在承包期30年内的使用权是李长全的，因此本案的被告和第三人与原告无任何关系，根本不存在 ...
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并未经过原告所在村民小组同意；4、双方签订《买卖房屋契约》后，没有办理土地使用权和房屋所有权的过户过户手续，因此争议房屋的所有权未发生实际转移。本院认为 等法律和国家有关规定”、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的相关规定，同一集体经济 ...
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爱桂、张彐锋以所有人身份主张过房屋所有者权利。原审法院认为，宅基地是我国为解决农村集体经济组织成员自建住宅，依照法定程序将集体经济组织所有的一定面积的 管理法》第二条第二款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让的规定。违反法律规定的民事行为依法应属无效行为，且张 ...
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村二组使用土地边界纠纷的处理决定，郭志恒不服，向温县人民政府申请复议，温县人民政府维持了该决定。一审认为，郭志恒家的1985年临时宅基地使用证已被 镇作礼村第二村民小组上诉的主要理由有：1、本案争执的是使用权争议，被上诉人依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定向祥云镇人民政府提出处理申请，祥云 ...
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5元，后因原告萧毅户口问题，未能进行房屋产权登记，被告也没有交房屋产权证、土地使用权证给原告。原告王晓娟和儿子萧毅认为被告的行为构成违约，诉至法院， 认为：本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋宅基地及其庭院的土地属建丰村辉老村 ...
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农村经济。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。《农村土地承包法》第十八条规定，土地 达成协议的行为就是在行使管理权和经营权。再次，对《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定的理解应为，承包方以 ...
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农村经济。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。《农村土地承包法》第十八条规定，土地 达成协议的行为就是在行使管理权和经营权。再次，对《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定的理解应为，承包方以 ...
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使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1日实施）第2条规定：开发区管委会作为出让方 承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地被征收征用，被征用土地安置补助费的主体是否包括落户于农村的这 ...
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住所地临澧县。法定代表人侯延富，该场场长。原告张金华与被告临澧县文家乡园艺场合同纠纷一案，本院于2010年8月19日受理后，依法由审判员陈爱明独任 资源局办理了集体土地使用权变更登记手续，取得了《集体土地使用证》。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，原告张金华依法登记作为该宅基地使用权人。原告于 ...
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公路里空闲饲料地换回公路外水田地。调解书协议第一项载明的左祖方公路里一处宅基地，指的就是空闲饲料地，紧邻的土房系左祖华所有，原告无法协调给陈义忠 方胞弟提出异议，对给陈义忠按协议登记的16.7×4.3米、计0.11亩土地使用权予以作废，陈义忠随即收回公路外水田地0.14亩进行耕种。上述事实，经庭审质证 ...
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