防区国用（1998）第0526876号《国有土地使用证》，判决发生法律效力。2003年3月12日防城区人民政府核发给《农村土地承包经营权证书》70000106号给谭裕宽 使用。但第三人防城区工艺所在未取得合法的征用而卖给黄图华做宅基地，从此引发纠纷。在纠纷过程中，被告防城区国土分局于2009年3月20 ...
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效力 商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。抵押权自登记时设立。 抵押合同发生变更的，应当依法变更 的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； ...
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。 其理由如下：（一）、高先生作为郝郢村民却取得林楼村的村民房屋宅基地，当初取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生 （四）、针对本案，由于原、被告争议房屋坐落于农村，该房至今没有土地使用证和房屋所有权证，考虑到大王镇街道的农村房屋目前现状大多没有房屋所有权证，且现叶先生举家 ...
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户口再从大兴迁回通州。父母的户口在通州,是农业户口。 咨询公安局户籍,说是可以公证(析产,赠与,继承),但是公证处不给公证,说是因为涉及农村宅基地,没有这样的业务。 公安局户籍又说可以去法院。是要去法院提请房屋产权的确权之诉么?还是用别的申请理由呢? 现在 ...
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一幢面积三十多平方米的水泥砖房。1992年全省实行农村宅基地有偿使用，江西省人民政府颁发了（集体土地建设用地使用证），并绘制了图，计入了总面积。二、陈远 什么菜，这是大家都看得到的情况。三、上诉人称：“被上诉人背着上诉人去办理包括上诉人原饲料地在内的《建设用地批准书》等手续……。”这个“背”字完全背离 ...
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时应提供《城市房屋权属登记管理办法》规定的下列文件：（一）用地证明文件或土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）施工 镇人民政府出具的绿化隔离地区新村建设农民自住房证明材料及所在农村的有效身份证明。六、农民原宅基地已经办理土地使用证件的，在取得新村建设自住房时应申请注销。 ...
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农村宅基地怎么办理房产证和土地使用证？我是山东莱州的,我们这里农村老宅基地都有房产证，现在我家有一处房屋当时99年是花3W买的地皮，有正规手续的规划房屋，当时是村里给办房产证的，后边村委没钱一直拖着，直到05年户政策突变，不好办理了，我想问下我应该怎样才能办下来，注明一下：我邻居跟我一起盖的房子， ...
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本人祖籍上海宝山区人，86年考入大学后户口外迁，老房子有135平方米，现土地使用证上为我父亲名字，哥哥和弟弟先后在同一村建新房，其中我大哥建房时凭我 我已考上大学（户口外迁），但我回来看父亲没有地方住，所以弟弟就把我父母的宅基地名额同时报上申请建房，相关部门批复时要求今后不得把我父母赶出新建房子，目前 ...
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想在农村建房子，有一处宅基地和对应的土地使用证（86年发的）想咨询一下如何办理相关手续，如何能拿到房产证？86年的土地使用证到现在还具有法律效应么？完整的一套房子需要哪些证件？走哪些程序？谢谢...
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向所在地村农村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请。 （2） 经村民代表大会或村民大会讨论通过后，按规定办理批准手续。 批准手续：占用原有宅基地、村内空余 人民政府批准。 （3） 由乡镇土地管理所按村镇规定点划线，准许施工。 （4） 房屋竣工后，经有关部门检查验收符合用地要求的，发给集体土地使用证。 ...
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