市场（云峰公寓）项目初始登记的批复》等证据及双方当事人陈述，经质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点为上诉人中海公司与被上诉人娄禹签订的 受人支付价款的合同。而《商品房买卖合同》作为买卖合同的一种，其合同目的在于出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付合同价款。其中房屋的交付 ...
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平方米，总房价款人民币（以下币种均为人民币）976，000元；被告定于2004年3月31日前将该房屋交付给原告，除不可抗力外；被告如未在约定期限内交付房屋 交房违约金。之后，上诉人同意领受房屋，并签署了房屋交接书，且已将该房屋出租收益，其再诉请被上诉人支付房屋交接书签订之后的违约金，依据不足，本院不予 ...
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房屋到被申请人可以随时入住的程度，也全部完成有关部门要求的出租房屋手续，已正确、完全地履行了自己一方的义务。同时被申请人没有如约履行义务以后，申请人 尚未生效。《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定……定金合同从实际交付定金日起生效”。被申请人据此认为定金条款虽然存在于租赁协议及其附表中，但 ...
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，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有弃权证明。(四) 赠与房产的，须持赠与书、公证书；单位赠与的 出租人须按约定的时间将房屋交付承租方，逾期交付或不能交付的，应支付违约金；给承租方造成损失的，应赔偿损失。(二) 出租人对出租房屋负有养护和及时维修的 ...
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可以基于有偿的方式、无偿的方式的取得；而房屋租赁权的享有人一定是以收取租金的方式将房屋交付给承租人使用，即房屋租赁一定是需要支付对价的，在租赁关系中 ）、进入诉讼可能发生的法律后果 通过前述的分析，因《协议书》违法无效，委托人请求法院确认《协议书》无效将得到法院的支持。另外，如叶益炳、饶品建一味对征收 ...
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买房屋前，嘉富公司实际已将李世凯所购买房屋销售并交付给张铁翼、由贵秋二人，嘉富公司实际无法将房屋交付李世凯。李世凯认为嘉富公司早已将 向第三方吴江主张任何权利的依据。5、李世凯诉状中提及的2,074,000元业经法院确认系嘉富公司替吴江垫付银行贷款,只是嘉富公司与吴江之间形成的债务关系,且吴江已经执行 ...
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情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：? 2.1 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。 2.2 实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间、是否补差价等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付 ...
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确保无条件地撤出所出租、占有房屋，否则将由县委、县政府通过公安机关强制性迁出。朱成明、王家川、刘洪全、孟庆武等人在上述会议纪要上签字确认。2006年2 号、4号房的换房等事宜进行了协商，并签订了《秦守金与金贸公司房屋交付协议》。另查明，花都市宝光发展有限公司变更名称为广州市宝光发展有限公司。本案的主要 ...
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资产处置中心，以偿还被告经法院调解后进入执行的欠贷债务，同时，被告也将房屋交付给原告。由于双方在买卖时，综合楼尚未办理产权登记手续。根据双方约定，原告 无法过户至原告名下，而被告则主张该买卖契约书因没有股东会决议合同无效。该房屋2005年5月30日原告开始对外出租至今，并收取租金。2005年5月30日 ...
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6日装修完毕，已经构成违约。从本案的证据看，原告认为被告已经认可2003年3月装修完毕投入使用的确认书及会议纪要均系单方证据，故家装企业联合声明书便成为被告 开业经营的事实。依照双方合同的约定，房屋交付后，有装修期，有优惠期，但这些合同的约定在2003年6月18日的声明书中均没有提及。即使按照声明书上 ...
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