存在租赁关系，但没有按照上述规定签订合同、登记备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人， 该房改建好后由原告优先承租。被告的这一承诺，说明原、被告的租赁关系未有终止，属暂时中断，待条件成熟后，由原告继续租用。原告搬出此房后， ...
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逾期付款的滞纳金，金港公司亦应承担连带给付责任。至于2000年10月至双方租赁关系终止期间的租金及逾期付款的滞纳金，因建筑总公司起诉时未主张权利，原一审法院不 金港公司的损失应由租赁合同及补充协议不能履行的过错方经贸公司承担赔偿责任。但建筑总公司与经贸公司的租赁关系解除后，依附于出租房屋的且不能拆除或 ...
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。租赁保证金的作用在于保证日设公司按合同约定支付各项费用，现双方合同终止履行后，保证金失去保证作用，诸怡继续留存房屋保证金没有合同依据，日设公司要求返还，依法 未按期提出续租请求的情况下，诸怡应对租赁期满后，双方不再履行租赁合同、其可另行出租他人等有个理性认识，且事实上日设公司也于租赁期满前书面通知诸 ...
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的欠电费2590.65元，没有根据。他于二○○○年二月已将店钥匙交还原告，合同已终止，不应再计付租金。经审理查明，原、被告对下列事实无争议，本院 租赁合同和一九九七年十二月二十六日签订的租赁合同，证明原、被告之间的房屋租赁关系及租金标准；2.房屋租赁监证费收据2张，证明出租房屋有到主管部门登记备案并交 ...
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宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民一房初字第180号民事判决， 19号]第三十四条规定，“拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿； ...
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屋管理办公室（以下简称流管办）受区建设局委托，负责做好本镇（街道）范围内的出租房屋租赁登记（备案）工作：（一）检查监督村（居）委会流动人员和出租屋管理 ）资料之日起3日（特殊情况不超过5日）内完成。第十六条房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应到服务站办理注销登记（备案）手续。第十七条房地产中介服务 ...
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执行。第十四条出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章法律责任第三十 ...
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合法，不得签订损害国家利益的虚假租赁合同。第十条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。第十一条 出租给承租人使用，应当与承租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当注明该房屋的权属情况及委托代理关系。经纪机构代理出租房屋所得的手续费收人应自行申报缴纳各项 ...
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）条第十四条 出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章 法律责任第三十 ...
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，是指全省城市、县城、建制镇、独立矿区内个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房 (以下简称私房)。 第三条 依法确认的私房，受国家法律保护 原则，共同合理使用和维护。 第二十四条 租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出，由租赁双方协商延长租赁期限。承租人无 ...
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