，住本市田林东路414弄2号513室三被上诉人之共同委托代理人：汪瑜，上海市一平律师事务所律师。上诉人上海永和房地产有限责任公司(以下简称永和公司)因 的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；永和公司如未按约定期限内将该房屋交付王 ...
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同意原告的诉请。根据协议第五条约定，协议经公证处公证后生效，而双方并未办理公证手续，故该协议无效。诉争房屋属于动拆迁安置房，根据动拆迁安置协议， 房屋拆迁补偿安置协议》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产买卖合同》、证明、沪房地浦字（2013）第XX号房地产权证、房款收据等证据以及当事人庭审陈述。...
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双方签订《房屋交接书》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后120日内，由甲、乙双方签署本合同 10月29日取得了本案系争房屋的大产证。以上事实，由上海市商品房预售合同、民事判决书、房地产权证和当事人的陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对 ...
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与山东证券有限责任公司(以下简称山东证券，系天同证券前身)上海业务总部签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告采用“以租代售”方式将本市建国中路29号国信广场 《补充协议(二)》，约定先撤销抵押登记，在土地使用权出让手续完成并更换新的房地产权证时再办理抵押登记。现本市建国中路29号主楼二层房屋的抵押权人 ...
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，并通知王卓领取了补办的房地产权证。同时，原告郁娟经人介绍，在未事先实地查看涉案房屋的情况下，即与王卓签订了《上海市房地产买卖合同》，约定购房总价为 的房地产权证申请，并于18日通知王卓领取了补办的房地产权证。嗣后，袁程斌又为郁娟办理了房屋过户手续，违法作出房地产登记行为，在登记过程中具有明显的过错， ...
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所有的部分（建筑面积为95.86平方米）租金进行评估。20xx年x月xx日，上海市国衡房地产估价有限公司出具《房地产估价报告书》，估价结果为自20xx年xx月xx 入住手续时支付了该房的维修基金，并在办理该房屋产权证时支付了税费，但该房屋的房地产权证变更登记手续，由于被告的原因，至今未能办妥，且目前该 ...
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系争房屋）一套，并于同年9月29日获得上海市房屋土地资源管理局（简称房地局）颁发的房地产权证。原告从未授权任何人出租或售卖系争房屋。2004年3 ，余款504,000元以按揭贷款方式支付。签订出售合同等相关购房手续均由牟X持原告身份证以原告名义办理。2001年8月30日，原告与贷款人中国工商银行上海市 ...
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公司应于收到第二次付款时将被拆除房屋的房地产权证、建房批准文件等移交被告，由被告到有关部门办理注销手续，经济补偿包干费的支付方式：2007年 之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员黄燕二○○九年九月二十五日书记员黄 静 雅审判员黄燕 书记员 ...
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被告双方商定，2009年3月17日前，由原告向上海市房屋土地资源管理局办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证（小产证）。因被告原因，原告无法在 ：一、原告蒋某与被告上海某置业有限公司2008年12月17日签订的《上海市商品房出售合同》,于2010年1月20日解除；二、被告上海某置业有限公司于 ...
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人和房屋承租人的确定） 被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与 人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责通知该私房所有人办理拆迁补偿安置手续；属于空关房屋的，由拆迁人负责通知。 房屋拆迁许可证第一次经批准 ...
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