逾期时间，分别处理 （2）逾期超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 56695元时，被告已实际交房，该56695元不应再计算违约金，被告应按合同约定向原告支付违约金48035.676元，对超出部分本院不予支持。 被告辩称已于2009 ...
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产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。【 争议焦点】：定金协议是否就是买卖合同 买方 《定金协议》时卖方尚未取得房产证，不具备转让房屋的法定条件。【 法院判决】：合同有效，卖方必须交房 法院审理后认为，该《定金协议》虽名称是定金合同， ...
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；支付违约金6450元、违约赔偿金24万元；被告承担本案诉讼费。被告XX辩称，买卖合同签订后，原告仅支付被告购房款3万元，原本约定向被告无条件支付的73万元被 实现。现被告无意亦无力筹措钱款解除司法查封，为合同继续履行清除障碍，原告要求解除合同，应予支持。合同解除后，被告收取的3万元房款应予返还。被告 ...
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简称亚飞公司）与被上诉人营口市第二建筑工程有限公司（以下简称二建公司）建设工程施工合同纠纷一案，营口市中级人民法院于2009年11月1日作出（2009）营民一 ，构成实质性违约。为此，上诉人依法提起上诉，请判决撤销原判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求，合同继续履行，直至工程具备验收条件时，上诉人将依约定 ...
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十支付违约金，被告应向原告支付违约金32004.8元。被告东城房地产公司辩称，根据买卖合同第六条约定，原告王小伟首付60032元，剩余购房款140000元用公积金贷款 按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自2008年10月31起至实际交付之日止，出卖人按日向 ...
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房屋下列部件在正常使用条件下作出如下质量承诺…。上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款转款凭证，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书 按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...
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房产证，2008年4月15日原告与中国农业银行汤阴县支行签订了安阳市住房公积金借款合同，2008年4月18日，中国农业银行汤阴县支行将公积金贷款110000元汇入被告东城 合同约定的期限将商品房交付买受人使用，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 ...
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号房产证，2008年4月15日原告与中国农业银行汤阴县支行签订了安阳市住房公积金借款合同，2008年4月18日，中国农业银行汤阴县支行将公积金贷款90000元汇入被告东城 合同约定的期限将商品房交付买受人使用，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 ...
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上诉人中国联合网络通信集团有限公司平顶山市分公司(以下简称联通公司)与被上诉人张建芳经营合同纠纷一案，平顶山市卫东区人民法院于2010年2月20日作出（2009）卫民初字 2008年签订的租期为3年的房屋租赁合同。双方的经营合同到期后也没有续签合同，仍按原合同继续履行。2009年1月6日，联通公司单方 ...
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月26日，被告突然告知中介公司和原告，以尚未收到原告第三期房款逾期15天及合同双方不能在2009年5月20日之前办理过户手续为由，决定单方解除该买卖合同， ；被告按日万分之五向原告支付120,000元自2009年6月4日至合同继续履行之日的违约金；被告支付原告三个月房租损失8,200元。被告辩称，被告 ...
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