住房公积金贷款利率标准执行。第四章贷款程序第十一条借款人向贷款银行提出贷款申请，填写借款申请书，并提供下列证明材料：（一）借款人与共同借款人身份证和本市城镇 借款合同生效后，贷款银行将借款人的借款按借贷双方约定时间，以转账方式转到售房单位在银行的存款账户内或直接转入借款人的个人账户。第五章贷款担保第十 ...
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比例提取，高层住宅按不低于售房款百分之三十的比例提取。购房者交纳的维修基金，由售房单位代收。维修基金不敷使用时，按住宅建筑面积向业主续筹。第三十九 作出责令限期移交的决定，拒不履行移交决定的，物业管理行政主管部门可以强制执行或者申请人民法院强制执行。关联法规：地方政府规章（1）条第四十五条开发建设单位 ...
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逾期仍不拆迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由市房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第二十条 法律、法规对拆迁使(领)馆房屋、军事设施、教堂、寺庙 其拆迁补偿协议应注记原房屋的建筑面积。实行作价补偿的，由购房人、原售房单位与拆迁人共同签订拆迁补偿协议，所得补偿款按住房制度改革有关规定办理。 ...
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%的首付款且购房合同经房产交易管理部门登记备案后，由管理中心以转帐方式直接划转到售房单位，并监督使用，不得提取现金。对1999年1月1日及以后购买自住住房 、大修自住住房的，凭规划部门的批文及新建、翻建、大修的工程合同，可申请使用。(四)职工离退休的，凭离退休证提取其帐户内的住房补贴资金的本息余额。( ...
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上市交易的书面意见。 第十条经市建委审批准予上市交易的房屋，由当事人按原售房单位隶属关系分别到市区房地产交易所办理交易登记，并在10个工作日内报市房管处 呈市建房，6个工作日内核发产权证书。当事人凭变更后的房屋所有权证书向市土地局申请土地使用权变更登记手续。 第四章买卖第十一条买卖已购公有住房，应提交 ...
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程序依法取得经济适用住房预售许可证后，方可出售在建的经济适用住房。第十条居民申请购买经济适用住房，必须取得《购买经济适用住房资格证》(以下简称《资格证》)；银川市 、下岗职工、教师以及为社会作出突出贡献的各类人员，在同等条件下，各售房单位应优先安排其购买经济适用住房。第二十二条凡经济适用住房建设、销售 ...
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20日内召开业主大会；逾期未召开的，提议的业主可以向所在地物业管理行政主管部门申请，物业管理行政主管部门应当责令业主委员会限期召开业主大会。 第十九条业主大会 四)在维修基金余额不足30％时，业主续交的维修基金。 第四十二条售房单位代收维修基金时，应当在办理《商品房(预)销售许可证》前，与县(市)物业 ...
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建设单位按规定标准缴纳。购房者按购房款2％的比例向售房单位缴纳，由市房地局以房屋本体为单位设专账代管，用于住宅的共用部位共用设备的维修、更新。 拥有的房屋产权比例共同承担；(三)居住区共用设施设备的维修、更新费用，由管委会申请立项报市房地局批准，在维修基金中列支，不足部分居住区全体业主按照各自拥有的 ...
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于市中心的商品房，价格差也可以大些。为了鼓励私人购房，个人全额购房及补贴出售房，凡一次付款者，可享受１０－２０％的优惠待遇，分期付款者，首次付款需要５０ 台同胞。３．手续（１）凡职工要求购买补贴出售住宅者，先向所在单位申请，由所在单位负责向住宅经营部门办理购房，付款等手续，个人负担的房款由所在单位收缴 ...
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得到开发商及时解决时，一气之下，要求退房。 （四） 物业小区管理混乱。 开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司进行管理。虽然《前期物业管理 之规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房 ...
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