房产，上诉人没有对房产实际占有，并且根据法律规定房屋租赁应当到租赁管理部门进行备案。故上诉人认为2004年5月1日双方及广地物业公司签订的《商铺 人赔偿。(三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令 ...
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并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按 的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现为交付房屋使用并交付办理权属转移登记的有关单证和 ...
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并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按 的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现为交付房屋使用并交付办理权属转移登记的有关单证和 ...
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并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由千叶花园公司提供的资料报产权登记机关备案。如因千叶花园公司的责任，胡嫚庭不能在规定期限内取得房地产 的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现为交付房屋使用并交付办理权属转移登记的有关单证和 ...
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并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按 的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现为交付房屋使用并交付办理权属转移登记的有关单证和 ...
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补充协议的第三条，而该条的约定违反房地产管理机关商品房转让登记的规定和双方所签订的商品房买卖合同第十五条的约定，根据郑州市房产管理局的规定，办理转让 在郑州市房管局测量面积完毕后双方签订商品房买卖合同，房款为每平方米8000元。付款方式为签订合同后3日内付总房款的60%，办理完备案手续后按测绘队所测的 ...
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商品房交付XX使用，XXXX承诺向XX所售房屋是经过有关管理部门批准的合法有效商品房，不属于经济适用房；办理房屋产权证时，土地性质为出让，办理土地出让过程 维持原判。本院二审查明，2005年12月16日，双方签订的《商品房买卖合同》办理备案登记；XX在一审庭审中经核对将其返还房款的诉讼请求变更为625 ...
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某某号。法定代表人江某某，董事长。原告胡某某与被告重庆某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭 合同签订之日起10日内向所在地的区县房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。……如因甲方的责任， ...
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系争房屋的交付必须符合一定的条件，被告承诺在2012年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新某商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地 在上述障碍导致商品房买卖合同不能继续履行时，当事人才可以请求解除合同。现在原、被告所签订合同的履行期内，系争房屋所属楼盘已经竣工验收备案，曾经出现的 ...
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人不得设立免除自己责任、加重购房人责任，或者排除购房人合法权利的合法条款。 通常商品房买卖合同还应包括房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装饰及设备 合同未依法办理登记备案手续的，不能认定合同无效，但未办理预售登记的合同不得依法对抗第三人对合同约定的房屋主张权利，商品房买卖合同订立后， ...
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