。(一)产权证要齐全：包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可证。(二)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住 ...
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签署购房合同须知(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件 ，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺的使用条件，双方约定的处理方式，应该按照对您比较有利的 ...
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承担”，因甲方资金周转困难，无资金取件，特向乙方借登记费用45086.4元取预售合同件。借款利息按月息1％计算，借款期限从取件之日算起一年内 上述实际行为，足以认定上诉人与被上诉人签订借款协议是真实意思表示，而签订《重庆市商品房买卖合同》不是双方当事人买卖房屋的真实意思表示，而仅是为了保证《借款协议》 ...
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甲方承担”，因甲方资金周转困难，无资金取件，特向乙方借登记费用45086.4元取预售合同件。借款利息按月息1％计算，借款期限从取件之日算起一年内还款 其它内容系当事人的真实意思表示，又未违反法律规定，应属有效。上诉人提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由 ...
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甲方承担”，因甲方资金周转困难，无资金取件，特向乙方借登记费用45086.4元取预售合同件。借款利息按月息1％计算，借款期限从取件之日算起一年内还款 其它内容系当事人的真实意思表示，又未违反法律规定，应属有效。上诉人提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由 ...
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房地产买卖合同(预售)》文本已确定，现予以颁布，自2001年3月1日起启用，旧版的预售合同文本同时停止使用。自2001年3月1日起，凡经我局核准预售的房地产项目，一律 ＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑 ...
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并经房管部门备案的房地产开发经营企业（包括经市外国投资委员会批准成立的外商投资房地产开发经营企业），按商品房建设计划投资建造或根据土地使用权出让、转让合同投资建造的 房地产中介服务机构（又称广告主）利用各种媒介或者形式，在本市刊播、设置、张贴商品房预售（预租）、出售（出租）以及进行项目宣传的广告。三、 ...
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层房屋暂不办理房产证，所签三、四层每套房屋的合同一式三份均在华奕公司处，且合同日期填写为2008年1月15日。新乡市卫滨区人民法院一审认为， 号综合楼一区3、4层共有商品房36间，其中安置拆迁户5间，郝玉臣购买14间；其他商户购买17间，在新乡市房产交易中心备案的预售价均为1500元/平方米，其他商户 ...
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；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级 预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”而被告上海市某度假区开发公司 ...
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的1号楼单项工程增加项目定价不予认可，理由是：（1）此时工程已经超过竣工日期，原告以无限拖延工期对润峰公司施加压力，导致现场人员无奈之下签字，但是并未得到 所有，被告港兴公司拥有珠江路商业街1＃楼、6＃楼《商品房预售许可证》，三个建设工程施工合同所涉及的工程款绝大部分亦为港兴公司支付，故可以认定珠江路 ...
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