，该局干部。原告扶轮公司因与被告才吉管理区、老城镇政府、澄迈环资局土地使用权转让合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 管理区的土地，在1998年澄迈环资局给原告出具了拔南管理区的国有土地使用权证后，原告就应当向我方主张返还，原告却直至2002年才起诉，已明显超过诉讼 ...
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＂华港国际大厦＂事宜签订《补充合同书》，约定：甲方同意再划出223M2土地补充乙方建设用地，保证乙方用地达到3000M2；鉴于房地产业处于低潮，甲方用于建设用地上 。而《解答》第6条规定：＂国有土地使用权的转让合同，转让的土地使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于 ...
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所有者身份(即出租人)将国有土地使用权租赁给土地使用者(即承租人)使用，由承租人支付年租金的行为。实行土地使用权租赁制，出租人与承租人应当签订租赁合同。土地租金一年一 处置程序。外商投资企业用地按有关文件规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第六条土地使用权出让、转让、出租、抵押、入股前必须由有 ...
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首先介绍转让条件 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以 、拍卖、挂牌、上网竞价方式寻找受让人的行为。 2、协议方式：即国有土地使用权转让人通过协商自行寻找受让人的行为。 最后介绍二种转让方式分别适用的范围 ...
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使用权转让合同纠纷。新郑市人民政府为郑州福林天然蜂产品有限公司办理的新土国用（2002）字第215号国有土地使用证证实本案讼争土地的用途为工业，使用权类型为出让； 。刘军占不服原审判决，上诉称，本案所争议的地皮属公司所使用的国有工业用地，使用权属归公司所有，由此产生的法律责任应由公司的法定代表人承担， ...
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一份，协议约定，被告进入上海市松江工业区温州工业园兴办工业项目，原告向被告提供的土地必须是经区人民政府批准，办毕一切法定手续的工业开发用地，该地块在被告以 土地只有依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。现原、被告约定出让使用权的土地性质为集体所有土地，故原、被告所签合同无效。被告辩称 ...
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收取征地费、动迁费、市政配套费等每平方米为240元(人民币，下同)，合计560万元(土地以实际用地面积核定总额)；协议签订后，乙方应交给甲方预付款，数额为总 名。2000年1月，上海市浦东新区综合规划土地局与王桥公司签订《国有土地使用权成片出让合同》，合同规定王桥开发区一期土地中已经征用的用地不在本次 ...
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，房屋建成后，其取得除第二层房屋外其他房屋的产权。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同 合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”之规定，《合作合资建房协议书》合法有效。因此，邓小清、周艳 ...
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付清整个地价和开发费的７０％即人民币３３２５７２８元＂。由此可见，我公司将３３２５７２８元土地款和开发费支付给有关单位和个人，是得到桂林洋农场的书面授权和确认 合作开发桂林洋农场的国有划拨土地。虽然合同约定双方按投资比例划分土地，各自经营，但是由于未办理土地使用权出让手续，该划拨土地使用权人仍是桂林洋 ...
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使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效，但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准， 号民事判决书判决后，北生集团在本案一审前，依然存在依法取得约定地块国有土地使用权，并依合同约定再转让给威豪公司的可能性。事实上，威豪公司与北生集团 ...
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