逾期交房的违约责任：逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受 办理：出卖人在交房后按商品房买卖合同之约定，在国家规定的时间内协助买受人办理房屋产权及相关手续（即两证：房屋所有权证和国有土地使用证），其中办理产权时所需的 ...
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房产交易中心申请备案，在取得《顺德市商品房权属证明书》后必须协助原告向顺德市土地房产交易中心申请办理《房地产权证》。原告委托被告办理《房地产权证》”；“如 人无法取得房屋所有权登记，已超过限期一年，依法该商品房买卖合同可以解除。现上诉人不要求解除合同，而是要求被上诉人承担损失赔偿，要求按已付购房款总额 ...
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计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。 签署商品房预售合同时， 给第三人；5、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人者。由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还 ...
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不动产，从两便原则出发，应由房屋所在地人民法院管辖。处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管法》、《合同法》、《物权法》、《城市 买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房定金予以退还。原告要求双倍返还购房定金，与法 ...
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某，特别授权。委托代理人邓某，特别授权。被告向某原告邓某与被告向某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年4月28日立案受理，依法由代理审判员严凌适用 的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”很明显被告向某建房出售的行为不符合但书条件，被告修建房屋的行为已 ...
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为原告杨某代办某市大桥花园二基某公馆项目中的公馆某号房屋的房屋所有权证和土地使用权证，并交付给原告杨某。四、驳回反诉原告某公司确认反诉被告杨某 月6日交付的购房款金额为5000元的反诉请求。五、驳回反诉原告某公司解除《商品房买卖合同》的反诉请求。本案本诉案件受理费4300元，财产保全申请费1510元， ...
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，由原告购买被告有机肥32吨，共计款50000元。由于被告生产的有机肥与原告的土地不适应，经双方协商被告同意原告退货，但被告至今未返还原告货款。故请求依法 依约向原告供应有机化肥32吨。后因被告供应的化肥与原告的土地不适应，经双方协商原告将有机肥退还给被告，双方买卖合同关系解除。根据相关法律规定，合同 ...
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，致使原告合同目的无法实现，为此被告提起反诉，请求：1、解除原、被告间树木买卖合同；2、原告向被告支付违约金10万元。庭审中，被告放弃第二项诉讼请求。原告针对被告 负责将砍伐后的树根挖掉，并放在未砍伐的树行内，同时将土地平整好，不得妨碍甲方使用土地，挖树根所需费用由乙方承担；6、乙方间伐杨树时，不得碰 ...
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购房款70000元，被告王利亦将该房屋交付原告刘保峰居住使用，该房屋的房产证及土地使用证亦交付原告，但未在房产管理部门办过户理登记手续。该房产权所有人及共有 合同。原告刘保峰在明知被告王利不是房屋产权所有人的情况下，与其签订房屋买卖合同，原告刘保峰及被告王利均存在过错。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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人民币128800元给被告收执，原告已履行了自己的义务；3、房屋产权证和国有土地使用证复印件各一份（共9页）［房产证号码：富房权证富阳镇字第 。当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案原告按照双方签订的房屋买卖合同的约定，履行了交付全部价款的义务。《中华人民共和国合同法》第一百三十 ...
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