区人民法院民事判决书（2010）奉民三（民）初字第443号原告上海xx物业管理有限公司，住所地上海市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金 上海xx房屋维急修中心签订的前期物业服务合同的约定和原告与该小区业主大会签订的物业管理合同，对xx花园进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业 ...
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区人民法院民事判决书（2010）奉民三（民）初字第440号原告上海xx物业管理有限公司，住所地上海市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金 上海xx房屋维急修中心签订的前期物业服务合同的约定和原告与该小区业主大会签订的物业管理合同，对xx花园进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业 ...
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区人民法院民事判决书（2010）奉民三（民）初字第437号原告上海xx物业管理有限公司，住所地上海市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金 上海xx房屋维急修中心签订的前期物业服务合同的约定和原告与该小区业主大会签订的物业管理合同，对xx花园进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业 ...
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608号。上诉人王淑英因与被上诉人北京市朝新佳苑物业服务有限公司（以下简称朝新佳苑公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2010)朝民初字第640号民事 物业费，这是因为王淑英认为朝新佳苑公司有乱收费现象。王淑英小区物业费是每月每平方米0.55元，另外还有门禁费每月0.02元，消防设施 ...
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北京市宣武区西砖胡同23号。上诉人北京杏林物业管理有限责任公司（以下简称杏林物业公司）因与被上诉人张景顺物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009） ，法院判决目的是解决纠纷，由于原审法院对包括本案在内的住在同一小区，享受同样物业服务业主的判决有很大差别，使原本简单的纠纷更加复杂和扩大了 ...
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丰汇物业）与被告北京万方实业总公司（以下简称万方实业）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年7月8日受理后，依法由法官闪彤独任审判，于2009 供暖费组成明细虽然无万方实业的签名或盖章，但原告收取物业费的价格符合《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定，并未超过北京市物价部门规定的收费标准，故 ...
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建设单位签订的前期物业服务合同提供相应的服务，并有权按照约定收取相应的物业服务费用，因此，原告作为某公司和某某公司委托对某小区进行物业服务的企业，其 面积人民币3.50元的标准收取，因此，被告应付原告2009年4月至9月物业服务费的金额应为人民币3,784.02元（每月人民币630.67元），非原告所 ...
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上海徐房房屋维急修中心签订的前期物业服务合同的约定和原告与该小区业主大会签订的物业管理合同，对江海花园进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业 四款的规定，判决如下：被告xx于本判决生效之日起十日内给付原告xx物业管理费人民币1,295.40元及滞纳金人民币1,295.40元。如果未按本判决指定的 ...
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如果仍依据失效6年的物业服务合同交纳物业费，对业主是不公平的，同时方庄物业公司可以没有任何压力地继续提供“事实服务”。目前，本案小区居民在居委会的指导 具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，旨在保护业主的合法权益，防止物业公司作为强势一方与处于弱势一方的业主发生强买强卖现象。该法所体现的基本原则， ...
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号。上诉人曹洪海因与被上诉人北京银丰恒泰物业管理有限公司（以下简称银丰恒泰物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第 。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有物业管理合同、梨花园小区物业管理费收费标准、北京市国土资源和房屋管理局关于房改房上市后向 ...
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