了房屋购买公正，房主将房屋钥匙和与开发商签订的购房合同交给我。等到2011年7月，中介说不能办理合同更名，只能等房产证下来了办理过户。2012年12月26日房产证 有钱退我中介费和更名费，办公地点也没有了，只有营业执照在网上可以查到，但法人不是给我们办事的人。请问我该如何处理？非常想得到您的帮助，谢谢...
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。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一 标志，那么，在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四， ...
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说又不用委托书了 办房产证的时候还要本人来。但是我在国外没法回国。我想咨询一下：（1）国内房产委托，是不是受法律保护的？开发商是否有权利一会儿可以委托 房产交易不成功，是否可以要求退还3万押金，和索赔？（3）我作为购房者，如何通过法律来维护我的权利，既然开始可以委托购房，我又在国外，现在开发商出尔反尔 ...
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断，由于我们职工多年来住的是单位职工房，无房产证，07年初为了解决单位职工的住房问题，我们所有平房户与开发商办理了拆迁手续签订了合同，经双方协商，原住的 把房子卖出去，别人都不买了。这种情况我该如何解决。如果我不要房子了，让开发商算钱大概能算多少，开发商只算我们职工每家33.7平方的面积。（我们职工 ...
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。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一 标志，那么，在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四， ...
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，声明上述房屋由三人共同享有房屋所有权，并分别占有33%、50%、17%的份额，房产证的持证人为胡女士，上述房产由胡女士申请银行商业贷款159万元，徐先生、陈 定金。因为美林公寓是外销房，只对外籍人士销售，签订合同时，开发商提出为快速办理按揭贷款，需要增加名义购房人。在获得徐先生和陈先生的同意后，胡 ...
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三人各自的门面房从2006年4月开始投入使用，并且也都取得了当地政府颁发的房产证，营业执照齐全。 然而到了2012年，这三户商铺所在的文贸综合楼被列入中 的征地拆迁行为，在许多地方都并不少见，开发商的目的无非就是尽量压低补偿、将拆迁户应得的利益据为己有。对于这种案件，如何精准地把握案情的关键，就成为对 ...
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一套带地基的农村住宅用房,由于当时大意，被开发商蒙骗，办理的土地使用证是假的，（房产证是真的）现在想重新办理，到土地管理局办理，领导说要老的土地使用证，要不就无法办理。找了关系，也送了礼，也不行。 可开发商跑了，我该如何处理？难道真的没办法了吗？我已经苦苦等了三年，唉！！！！！！...
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沉陷区住户集体搬迁，开发商将新住宅区交付使用时，合同中注明房产证在2年后才发给住户，因分配房屋较为偏僻，决定将此房卖出。因房产证问题，无法办理过户手续，因此与 在网上看到买卖房屋合同的无效条款中，有一条内容是“未办理过户手续的房屋，其合同无效”。请问，我与买方签订的合同是否有效，如果无效，应如何处理？...
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今天接到一个户籍同志的电话，问我有一个女士是你这边的户籍，请她过来办理第二代身份证，我当时觉得有点莫名其妙为什么我的户口本上户主是我的名字，怎么那个女 个女士转卖给他们开发商的，然后他们又转手出卖的。）而且我买房的时候已办理了房产证和土地使用证，那个女士的户籍怎么还会在我的这里呢？我如何来解决这个问题 ...
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