收益。我们建房主要是为了出租，现12间房屋是660平方米，从1998年开始有3间房子定过3个月出租，共收入7200元。因所建之房没有房产证不给起照 、质证，归纳本案争议焦点为： 1、本案双方所签合同是否有效；2、被告在本案合同中的履行是否有过错，是否应承担赔偿责任。依照上述诉辩焦点，双方当事人未再提供 ...
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1988年出典人向法院起诉要求回赎，此时，距1952年出典该房已超过30年的期限，是否已逾回赎时效呢？最高人民法院1986年5月27日〔1986〕民他字第4号《关于典当房屋回赎中几个有关问题的批复》第四个问题规定：在出典人有权行使回赎权期间，出典人已提出回赎要求，“由于承典人的原因而逾期未能回赎”的 ...
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1988年出典人向法院起诉要求回赎，此时，距1952年出典该房已超过30年的期限，是否已逾回赎时效呢？最高人民法院1986年5月27日〔1986〕民他字第4号《关于典当房屋回赎中几个有关问题的批复》第四个问题规定：在出典人有权行使回赎权期间，出典人已提出回赎要求，“由于承典人的原因而逾期未能回赎”的 ...
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，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地 出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用，委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。另外在合同中应明确、 ...
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，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地 出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用，委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。另外在合同中应明确、 ...
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交付的11号门面与约定的面积相差25.44平方米，不符合双方合同的约定，上诉人郎宁生、郎远德、周世芳有权拒绝受领房屋，因此11号门面的实际交付时间 当事人争议的焦点问题分别评述如下：一、关于11号、16号门面的经济损失计算标准是否错误的问题。因双方没有约定在一年的房屋拆迁期内给付门面经济损失补偿，只是 ...
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收益。我们建房主要是为了出租，现12间房屋是660平方米，从1998年开始有3间房子定过3个月出租，共收入7200元。因所建之房没有房产证不给起照 、质证，归纳本案争议焦点为： 1、本案双方所签合同是否有效；2、被告在本案合同中的履行是否有过错，是否应承担赔偿责任。依照上述诉辩焦点，双方当事人未再提供 ...
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2010年11月10日，第三人书面告知被告租金上调至每月1200元，并让被告考虑是否续签合同。2010年12月31日，第三人作为甲方与作为乙方的被告续签租房协商 三人与原告之间的代理关系，现因租赁期限届满，被告不履行房屋返还义务，第三人已向原告披露被告，原告有权行使第三人对被告的权利。原告亦承认该第三 ...
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的规定履行完毕，原告应当承担因此产生的利息金额。在原告未履行中院调解书之前，我清算组有权对原告居住的房屋作待售房产处理。根据原、被告诉辩意见，并综合庭审 手续。综合原、被告诉辩意见，原、被告争议的焦点为：1、原告付贵珍是否按鹤壁市中级人民法院（2001）鹤民终字第222号民事调解书的规定交纳了剩余房款 ...
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付超华应负赔偿责任。任何一方违反本合同所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除合同；如系笪卫东违约，愿将已付款项，任由付超华没收；若系 经营权。二者相比，更重要的是门面房的使用权、经营权。受让人更关注的是门面房的转让，物品是否一并转让并不重要。本案，笪卫东已经实际签订房屋的经营权，并已实际经营三个多 ...
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