被上诉人对买卖耕地行为的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于涉案买卖合同中房产部分。根据本案证据材料，可以确认该处房产在2002年蔡明俊去世之前，一直由蔡明俊和蔡圣贤父子管理使用，原审判决房产归蔡明俊和蔡圣贤共有，符合客观事实，本院予以支持。根据《中华人民共和国继承法》第 ...
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仍未履行承诺。被告在售房后，未经原告同意，又将该房产抵押于银行，属恶意欺诈，导致商品房买卖合同的目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除 两份证言，证明廉××代杜帆签订《售房协议书》和《补充协议》；6、新乡市房产管理局颁发的第05116350号房屋所有权证（复印件），证明富达大厦11至12层仍归 ...
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房管局买卖契约及存根3张，证明被告李林江与被告李昱以20万元的价格签订房屋买卖合同；8、证人贾××、王××、裴××出庭作证。证明从1997年开始，原告李保英同 作证。对证据2-7的真实性无异议，但是对证明内容有异议，认为不能证明该房产系原被告共同财产。对证据8，证人系原告李保英的同事和邻居，有利害关系 ...
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给第三人后，第三人将移交表中已经打包售出的、被告出售给原告的房产另卖给他人。2009年年底原告打工回来后发现所购房屋门锁被更换，地下室也被装 。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定判决如下：一、被告郸城县 ...
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笔借款150,000元和100,000元。其中，150,000元的借款有《抵押担保借款合同》、《上海市房地产登记申请书》和《上海市房地产登记证明－他项权利（抵押）》 ，其在债权未获清偿后直接将抵押房产过户至其名下的行为无效。综上，原告诉请要求确认其与被告之间的房屋买卖合同无效，符合法律规定，可以支持。 ...
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合同约定到房屋管理部门立契并办理房产过户手续，遂引起本案纠纷。原审法院认为：王应峰、苏来兴与顶峰公司签订的房屋买卖合同，是三方当事人的真实意思表示， 兴所上诉称的我方过失不是同一概念。3、《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》是内部指导意见，不能作为定案依据。苏来兴指认 ...
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部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律 合同适用《合同法》进行处理。 2.与非本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。购房者是非本集体经济组织成员的农村居民，我国相关法律、法规虽然 ...
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），江苏国成律师事务所律师。上诉人上海某公司因与被上诉人南京某公司房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2009)崇民一初字第1487号民事 ，原被告双方始终未能提供上述房屋的土地权属证明，故原被告双方就上述房屋所签的房产买卖协议违反了法律的强制性规定，应属无效。上海某公司要求确认无锡市人民 ...
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，原告即表示因暂时无偿还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。原告现起诉显然违背了客观事实，被告 ，作出如下裁定: 1、“将被执行人陈某所有的本市普陀区某路220号三层的房产作价人民币834.4万元交付申请执行人上海某典当行有限公司抵偿其债务”；2、“解除 ...
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原告回信同意解除《委托购买意向书》，但原告多次找到被告任A和上海某房产经纪事务所协商返还20,000元定金及80,000元意向金，但被告任A及上海 外人上海某房产经纪事务所（乙方）的《委托购买意向书》上签名，该《委托购买意向书》载明,原告以2,550,000元的价格购买系争房屋,签订房屋买卖合同当日或 ...
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