产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或出售 ；也可按市场价格出售两人均分其出售的价款。唯一需要注意一点的是过户汽车不但会出现于房产一样的低价出售问题而且汽车驾驶属于高速危险作业一旦发生交通事故...
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、抢夺车辆处理也是如此。4.1.6关于机动车买卖未办理过户手续情形下发生交通事故如何确定赔偿责任主体的问题。根据《物权法》的规定，机动车买卖未办理登记过户手续 ，有的法院要求用原件。7.3 当事人须向法院提供相应的财产线索，比如肇事车、房产、车辆等有价值的可以变现的财产。实践中也应当将交强险单据予以 ...
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早在2005年就已经购买了诉争房屋，要求黄胜光、黄庆灵协助办理过户手续。该物权保护纠纷经郑州市二七区法院作出（2009）二七民一初字第2659号 ：1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；2、郑州市房屋所有权转移登记审核表；3、房产分户图；4、郑房权证字第0801077141号房屋所有权证；5、2010年 ...
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的重要原因之一。 当事人离婚时为了达到离婚或获得子女抚养权的目的，往往在抚养费问题上做出让步，约定由自己负担全部或大部分抚养费。而离婚后反悔或因生活 过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚及其过程中的涉及的房产 ...
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人，并办理了过户手续。由于上诉人和被上诉人是亲戚关系，上诉人同意被上诉人在此房内暂住。被上诉人的暂住行为根本不能导致其对争议的土地和房产享有权利， 法律关系进行适度审查。依据《中华人民共和国行政诉讼法》及《最高人民法院关于执行若干问题的解释》，行政相对人和与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或 ...
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现状证实。三、我购买马秀珍的房屋，虽签订有“卖房文约”，但至今未办理过户手续。根据法律规定，我现在还不是法律意义上的产权人。而马秀珍的土改土地证 之父程玉庆所有，1951年土改确权瓦房二间，后原告的父母先后去世，该处房产由原告程三虎继承，2009年11月9日原告在汝州市公证处办理了遗产继承公证，期间 ...
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买卖合同无效的案件中，主张侵犯夫妻共同财产权的占到66.7%。 案例2：处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两人购买了一 违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方遭受损失。对于购房者，应在具备办理过户手续的条件时，及时办理，避免对方反悔。 4、增强维权意识，了解房屋买卖中 ...
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购房协议）时并无过错（恶意），现已实际占有房屋（交付了房款并居住），虽未办理房屋过户手续，这并不影响购房协议的效力。被告王刚娃所买的房屋属于善意有偿取得，应受到法律 子曲文迪、其父母曲维岳、刘殿宣继承，在遗产分割前，应为三人共同财产。曲英与王刚娃签订房屋买卖合同出卖诉争房产的行为已由曲维岳、刘殿宣后来 ...
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是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的 的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间 ...
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表示,合法有效。该协议应认定原被告对父母遗留财产的重新处分，双方虽未办理过户手续,但并不影响划分协议的效力。按照约定将位于廊坊市XX村的七间房屋划分 《合同法》和《物权法》是正确的。 2、本案涉及房产的划分和确认,人民法院有权受理和裁判,对于宅基地问题没有判决,所以本案判决并无不当。 综上，被上诉人 ...
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