路1138号福鑫大厦403号房屋（房产证为株房权株字第1000201414号）向原告提供抵押担保。上述抵押物已在株洲市房产局办理了预抵押登记手续。同日，原告 不履行合同义务或者合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是 ...
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确实办理了上述后进房屋的产权证，履行了《房屋拆迁安置补偿协议书》中约定的办理房产证的义务，拆迁补偿当时颜品光也实际取得了相应拆迁补偿，后双方因分配拆迁 义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉 ...
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证书，办理房产证的时间迟延607天。按照双方的约定，被告应支付原告9747.87元违约金。被告拒绝支付。现起诉至法院，要求判令被告向原告支付逾期办证违约金 合理时间为五天。法律规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。另根据双方合同约定，被告收到产权机关办理 ...
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房要求之日起30天内将被告已付款退还被告，并按已付款的5%赔偿被告损失；被告逾期付款在60日内，按应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止 元，尚欠原告购房款28200元未依约支付；被告也未在约定期限内为被告办理房产证。另查明：河南省郑州市金水区人民法院于2010年8月16日作出（2010）金民 ...
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租金的支付时间、逾期支付租金的违约责任均作了明确约定。根据合同第九条第一款约定若被告欠缴租金超过10天，原告有权解除合同，并要求被告赔偿当年租金的100 10万元租金未支付，但至今未付的原因是原告未将租赁物的房产证提供给被告导致被告迟迟无法办理营业执照；对证据2中的一楼平面图无异议，对二楼平面图有异议 ...
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房产证，不是房屋可以出租的必要条件。实践中没有房产证但出租房屋的情况很多。这要看具体情况。如果房子已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房 未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”从上述规定的内容来看，由于承租人在签订合同时 ...
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新付清房价余款290000元；王惠霞承诺在取得房产证后一个月内办理房屋过户手续，如因王惠霞原因，造成过户迟延，每逾期一日，王惠霞向马明新支付房屋总 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法。本案中，从庭审查明的事实看，2009年8月20日，双方 ...
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被告提供的证据34《起重机补充协议》）即对该工程进行了使用。被告获得房产证的证明均证明完工日期并非2007年12月31日，而应是2006年底。 延长，直到付清为止。发包方至今仍拖欠巨额工程款，所以工期顺延至今，需要承担延期赔偿责任的是发包方。2、被告要求原告承担设计错误造成的直接损失238 400元用 ...
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请求法院依法判令被告继续履行合同，依约支付逾期交付商品房的违约金，并限令被告在一个月内交付符合约定的商品房，并办理房产证。被告大明房地产公司辩称，1、同意继续 交付于原告所有。三、被告周口市大明房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内赔偿原告孙合义违约金（从2008年1月1日起至实际交付之日止，按 ...
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年内，必须办妥房产证。不论任何原因，如该抵押房产不能在有关房地产管理机关办理抵押登记手续，或黄新华、万地公司的任何其他贷款、担保、赔偿、承担或其他偿债 所以万地公司将房屋收回，所有的贷款都是由万地公司偿还的。借款确实有逾期情况，但是都发生在万寿路支行提起诉讼之后。一审法院审理查明：2000年12月15 ...
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