徐甲。委托代理人柴小雪,上海利歌律师事务所律师。上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第312号民事判决, 委托书认证手续,王某某依照该委托书有权代理蒋某某与被上诉人徐甲签订《房地产居间合同》。现蒋某某上诉称王某某客观上不具备代理权,缺乏依据。明栋公司 ...
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候审。 上海市普陀区人民检察院以沪普检刑诉[2010]509号起诉书指控被告人蔡某犯合同诈骗罪,于2010年8月2日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序,实行 已过有效期,仍伙同朱某(已死亡)根据其与被害人张某签订的房地产居间合同(承购),先后收取被害人张某支付的预付房款共计人民币14万元。2007年 ...
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未对原告及中介方作任何通知的情况下,擅自将房屋出售给他人,致使原告无法实现合同目的,经双方多次交涉未果。现原告认为被告的违约行为已经严重侵害了原告的合法 ,故诉至法院,请求判令解除原、被告2009年7月11日所签的《房地产居间合同》,并要求三被告双倍返还原告定金4万元。 根据最高人民法院《关于适用简易 ...
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买下房屋,但顾先生却说被告的房子已卖掉了,价格要比303,000元高,合同过了2008年10月24日再签。当晚原告母亲打电话给被告,被告开口就说到 对原告提供的录音资料的效力不予认定。本院认为:原、被告与A公司三方签订的《房地产居间合同》合法有效,该协议对本案的双方当事人都具有约束力。根据该合同约定, ...
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某某作为乙方,蒋乙作为甲方,案外人上海璐忆房地产经纪有限公司杨浦分公司作为丙方签订了《上海市房地产居间合同》一份,约定甲方将上海市杨浦区广远新村某号 徐某。房屋总价为人民币(以下币种均为人民币)850,000元。发生违约行为,按照合同支付违约金10,000元。在订立补充条款时,嵇某某与蒋乙对交易税费的 ...
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现被告同意返还房款,并赔偿原告违约金100,000元。被告与第三人的借款及抵押合同真实有效,故不同意原告诉讼请求。第三人马某辩称,其与被告签订的借款 ,抵押登记是虚假的,目的是为了给原告办理过户设制障碍。 以上事实,有房地产居间合同、收条、产权证、公证书及双方当事人的陈述等证据为证,已经庭审质证,可以 ...
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五年内不得转让。还查明,2009年12月8日被告与第三人签订房产抵押借款合同,约定由被告向第三人借款1,800,000元,借期为2009年12月8日 ,抵押登记是虚假的,目的是为了给原告办理过户设制障碍。 以上事实,有房地产居间合同、收条、产权证、公证书及双方当事人的陈述等证据为证,已经庭审质证,可以 ...
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出生,汉族,住本市××一村×××号×××室。原审原告吴玉敏与原审被告张晓冬买卖合同纠纷一案,本院于2005年7月14日作出(2005)闸民三(民)初字第637 半负担。经再审查明,2003年12月31日,原告与诚轩公司签订《房地产居间合同》一份,约定,诚轩公司为原告中介购买原平路383弄18号102室 ...
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原告张××。被告潘××。第三人章××。原告张××诉被告潘××、第三人章××××合同纠纷一案,本院于2010年3月15日受理后,依法适用简易程序,由代理 房时,有第三人章××等在场。上述事实,有原告潘××提供的《房地产居间合同》、上海市房地产登记簿、收据两份、说明以及当事人的陈述等证据为证,并经当庭质证 ...
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履行或无效,从而引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局规定,房地产居间合同与买卖合同均应通过网上交易系统填写、打印后 成本。目前深圳中介市场庞大,仅仅依靠政府监管并不能达到监管的目的,应引入房地产交易当事人监督模式和中介市场竞争对手监督模式,作为政府监督的辅助手段。通过 ...
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