法律问题、城市房屋拆迁纠纷的法律问题、农村房地产开发纠纷的法律问题、物业管理过程中发生的纠纷的法律问题。本文以房地产交易中颇具特色的产权式酒店投资纠纷的 政府应增加政策透明度，切实解决现代化建设中的依法行政问题，建立规范的政务公开制度，逐步实现由依政策办事向依法办事转变。 国土、房管、规划、建设和物价 ...
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土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业，暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，停止对其发放新开发 城市经济导向和居民管理法律法规，运行经济学原理和社会学原理指导城市发展，从科学和法律大环境中解决城市房地产市场调控问题。 （2）借鉴国外房市调控制度并颁布相关 ...
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的作用 受委托律师审查施工招投标单位的合法性。审查招标书的合法有效性；律师配合公司制作招标文件或审查招标书、投标须知、合同条件、协议条款；律师审查核实 形式发包其建设工程以及如何对施工过程进行监督、管理的问题，比较各种承包、发包方案和施工监管制度，为房地产开发业主选择最佳的方案，并开展一系列非诉讼法律 ...
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条为了加强国有土地（以下简称土地）使用权有偿使用收入的征收管理，进一步完善土地使用制度改革，促进房地产市场的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 办法适用于按法律规定在我国有偿转移土地使用权的中华人民共和国境内外的部门、公司、企业、其他组织和个人。第三条国有土地使用权有偿使用收入包括：１ ...
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一、整治工作重点(一)严格房地产开发企业资质审查制度，严把市场准入关。对房地产开发企业实行动态资质管理，做好资质年检工作。对年检不合格的企业，降低其 认真解决质量问题和配套不完善、处理问题和矛盾态度恶劣，致使矛盾激化的物业管理公司等，要严肃查处。 二、工作步骤和时间安排(一)自查自纠(2003年7月— ...
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合作建设、抵押、租赁、用于对企业或公司进行投资等，均为房地产开发经营活动。房地产转让包括买卖、赠予或其他合法方式将房地产转移他人，以及以土地使用权作为条件 符合第二十二条、第二十三条规定的单位，其房地产开发经营开发申请不予授理。第三十一条房地产管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权，给予行政处分；构成 ...
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。第五条重点税源数据库实行总局、省级局、地(市)级局和县级局四级管理模式，由下而上，层层负责。第六条重点税源数据库的报表体系。 企业按照损益表中“营业支出”行确定；③施工企业按照损益表中“工程结算成本”行确定；④房地产开发企业按照损益表中“经营成本”行确定；⑤邮电通讯企业按照损益表中“通信业务成本”行 ...
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购房并按房改政策向职工出售，或按经济适用住房有关政策给购房职工发放住房补贴。房地产开发企业销售这部分住房应缴而未缴的税费，经经济适用房主管部门核准后， 渠道（十六）省和各市、县都要建立健全房改资金管理机构和管理制度，进一步加强对住房公积金等住房资金的管理，接受财政、审计等部门的监督，确保住房资金专用于 ...
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小区管理第八条本办法所称新建住宅小区，是指经过统一规划、合理布局、综合开发、配套建设而形成的居住区域。第九条新建住宅小区综合验收合格后，管委会未 服务的，必须持有市房地产管理局核发的《物业管理服务资质证书》放工商行政管理部门核发的《营业执照》，方可营业。物业管理公司实行年度服务质量考核制度。第二十八条 ...
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设备等，具体使用办法由业主委员会确定。机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放，应当遵守物业管理制度。第四十条两个以上业主的住宅物业和与其结构相连的 服务费。第八章法律责任第五十四条业主、业主会、物业管理服务企业、房地产开发企业之间因物业管理发生争议的，可以自行协商解决；不能自行协商解决的，可以 ...
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