明确，就转给物业，不按开发产品进行税务处理，或者将不需要办理房地产证的停车位、地下室等公共配套设施对外出售不计收入。 10、整体转让“楼花”不作收入。即开发商将部分楼的开发权整体转让给其他具有开发资质的企业，按照约定收取转让费，却不按规定作收入，而是挂往来账 ...
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、南宁邕宁电业公司售电价表，证实要按政府电价收费；9、房地产授权委托物业公司证书，证实开发商授权委托物业公司多收电费、电损耗费；10、附件三： 建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。2004年10月“鑫金现代城”房地产项目开工建设，并办理了（邕宁）房预售证第20050019号商品房预售许可证。 ...
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管理费的义务。关于被告的抗辩：一、被告认为，其因介绍他人购买该小区房屋，开发商向其承诺为被告办理积分卡用于抵充物业费。本院认为，首先被告并未提供 费。本院认为，前期物业管理合同约定，物业管理服务费按建筑面积收取，而被告的房地产登记薄上载明的建筑面积为1,049.81平方米，原告以此标准收取物业费并无 ...
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或者赔钱了事，而日前江苏省南通市海安县的一个开发商却因一房二卖而获刑。【案件简述】2004年9月，海安县一房地产开发公司总经理、法定代表人尹某以896 没有按时交纳土地出让金，2006年1月，海安县国土部门依法收回了土地，并没收了开发商土地竞买保证金55万元。为躲避整天上门讨债、逼债的债主，尹某先是玩 ...
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16日出生，汉族，该公司法律顾问，住重庆市沙坪坝区□□□□□□□□□□。范俐与重庆新大陆房地产开发有限公司（以下简称新大陆公司）商品房买卖合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院 开发商协助办理所购房屋的权属证书的权利并不基于该司法解释，故原告的该理由不能成。本案中，原告于2005年4月25日才以被告迟延 ...
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。 委托代理人谢忠良，天津旌宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京顺华房地产开发有限公司，住所地北京市通州区永顺镇杨庄村。 法定代表人林厚勇，董事长。 委托 ，属于侵犯专利权的产品。 依据本案查明的事实，顺华公司为世纪星城房地产项目的开发商，世纪星城住宅小区1号至17号楼的隐形纱窗制作安装工程均 ...
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建房。 二． 商品房的买与卖的条件。 1. 主体。 卖方限制：有资质的房地产开发企业。 买方无限制。 2. 商品房预售的条件。 （一） 已交付全部土地使用权 在购买现房时，注意审查开发商的上述证件原件是否具备。验房时，注意审查上述配套设施是否到位。 注意下列规定： （1）房地产开发企业不得在未解除 ...
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日《深圳电视报》封二万科东海岸三期广告、深房地字第70000006681号《房地产证》、深地名字200210804号《深圳市经济特区建筑物命名批复书》以及庭审笔录等 ，才更引起消费者的关注。因为开发商是楼盘的信誉与质量的保证，地理位置则是选择商品房的基本条件。本案的房地产，一个位于天津，另一个位于深圳 ...
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，属于侵犯专利权的产品。依据本案查明的事实，顺华公司为世纪星城房地产项目的开发商，世纪星城住宅小区1号至17号楼的隐形纱窗制作安装工程均 7010元，高林、天津市捷高科贸有限公司负担6010元(已交纳)，北京顺华房地产开发有限公司负担1000元(于本判决生效后7日内交纳)。二审案件受理费7010元，由 ...
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各种性质的价外收费，如开发商向购房者收取延期付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用(不包括住房维修基金)。房地产开发企业以“还本”方式销售不动产 纳城市维护建设税税额＝缴纳的三税(增值税、消费税、营业税)×适用税率四、房地产开发企业城市维护建设税的征收管理比照营业税的有关规定办理。第三十九 ...
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