“淮信大楼(北楼)”委托代建合同》，该合同约定金信实业公司于淮海南路东侧、国贸大厦南侧新建一栋淮信综合办公楼，委托淮信房地产开发有限公司代建。原审被告以此证明 且该合同的订立发生在淮信公司已合法取得淮信大楼项目审批及土地使用权后，故该委托代建合同不具有证明委建事实成立和淮信大楼为金信实业公司所有的效力 ...
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资质的房地产企业或者建筑施工企业（以下统称代建单位）进行危旧房改住房改造。 选择代建方式改造的，建设单位应当向代建单位出具委托书，并签订项目代建合同 、项目建设保证金、新建住房的套数、总建筑面积和违约责任等内容。 项目代建合同签定后20日内由建设单位报当地住房制度改革委员会办公室（在南宁市的中直、区直 ...
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适用住房可由政府直接委托国有房地产开发企业代建，也可按照政府组织协调企业市场化运作的原则实行项目法人招标。参与投标的房地产开发企业必须具备相应的资质和足够 交纳收益。上市的经济适用住房政府可优先回购。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。(八)规范企业集资建房行为。住房困难户较多的企业，经县(市 ...
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活动的建设行业企业法人和从业人员。建设行业企业法人包括勘察、设计、建设（房地产开发、代建）、施工及监理、造价咨询、招标代理、工程检测、施工图审查等单位、 机构提供和各主体自行上报，经诚信办审核后录入；（三）反映企业合同履约情况的工程项目承发包评议卡信息，由承发包双方的对方提供，业主对中介服务机构的评议 ...
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，适用本办法。第三条本办法所称建筑市场各方主体是指建设项目的建设单位(含房地产开发、代建单位)和参与工程建设活动的勘察、设计、施工、监理、造价咨询 行为； (二)违反工程建设法律、法规、规章、规范、标准、规程的行为；(三)违反合同管理、劳动用工、环境保护、城市建设管理等有关法律、法规的行为；(四)违反 ...
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本科目核算。本科目应按开发成本的种类，如“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”和“代建工程开发”等设置明细账，按成本核算对象和成本项目进行明细核算。（七） ，在满足以下条件的情况下也可采用完工百分比法确认房地产开发业务的营业收入：（１）有建造合同，并且合同是不可取消的；（２）买方累计付款超过销售 ...
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上诉提出：一、宁海县东良房地产开发公司不存在偷税行为。理由：1.东良公司“四层半平顶、围墙等项目”是购房户委托承建人葛圣军代建的项目，有附属工程代建委托书 附属工程委托代建的理由不能成立，证人葛圣军及大量购房户的证言证明，所谓委托代建合同均是钟乾根一手操纵，购房户事实上并未直接委托过葛圣军，葛圣军也未 ...
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空白状态，律师应主要审查发包人有无得到建设单位的授权，另外律师应对委托人、代建人和承包商三方之间的权利和义务进行审查。实践中有些发包人单位为筹建处 企业资质管理规定》第18条规定，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产 ...
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效果必然受到影响。 （三）个人合作建房的项目性质 个人合作建房所建设的项目，是房地产开发项目还是自建项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房，一直存在 约定房屋建成后，分别与建房者个人签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋所有权。房款结算与税费缴纳与代建模式相同。以一方出地、一方出资方式联建的 ...
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效果必然受到影响。 （三）个人合作建房的项目性质 个人合作建房所建设的项目，是房地产开发项目还是自建项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房，一直存在 约定房屋建成后，分别与建房者个人签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋所有权。房款结算与税费缴纳与代建模式相同。以一方出地、一方出资方式联建的 ...
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