使用权;4.国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权,地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定,应避免 ,执照规定的经营范围是否包含建筑安装、装修等项目,营业执照是否经工商行政管理部门办理年检手续。(二)建筑施工企业资质等级证书的有效性和建筑活动的 ...
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章产权变动管理第二十三条 以下事项属于房地产产权变动:(一)房地产转让;(二)房地产置换;(三)利用土地进行合作建房;(四)将房地产用于对企业投资;(五)利用房地产抵押、 承担相应的经济责任。 第三十七条 违反本办法第二十一条规定,将房地产资料存放在不具备规定条件的单位的,由上级机关责令限期改正;未在 ...
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金融机构发放或持有个人住房贷款,借款人以住房抵押给金融机构作为偿还借款担保,并依法到房地产管理部门办理了抵押登记的住房抵押权,随主债权一同转让的, )规定了个人住房贷款抵押权转让事项的合同或相关协议;(三)经批准的个人住房抵押贷款证券化方案(复印件);(四)拟转让的个人住房抵押权清单和相应的《房屋他项 ...
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,保障土地资源的合理开发利用,促进城镇建设和经济发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。关联法规:全国 在抵押合同终结后十五日内,向市、县(市)人民政府土地管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章土地使用权终止第四十三条土地使用权因土地使用权 ...
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各分中心:为支持城镇居民购买、建造、维修自用普通住房,规范个人住房委托贷款管理,根据《中华人民共和国担保法》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组关于 抵押。第十六条以房地产作抵押物的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并到房地产行政管理部门办理抵押登记。抵押合同的有关内容应按《中华人民 ...
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时,须征得共有人的书面同意。房屋抵押涉及到土地使用权抵押时,双方当事人应向县级以上土地管理部门申请土地抵押登记;抵押撤销时,双方当事人还应到土地管理部门 发布拍卖公告、日期、地点、底价等有关事项; (五)拍卖成交后,房屋受让人持房地产交易所出具的房屋所有权转移证明,并按规定补交土地增值费(或税)后,由 ...
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本办法所称公有房屋,是指国家所有的房屋。国有房屋分别由房地产管理部门管理(以下称直管房)和全民所有制单位管理(以下称自管房)。本办法所称房屋所有人是 证、抵押合同和第三十八条规定的批准文件到房屋所在地房管部门办理抵押登记。第四十条下列房屋不得抵押:(一)无房屋所有权证和土地使用权证,或产权有争议的房屋 ...
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相应调整。本通知自下发之日起执行。市人民政府批转市建委制订的《天津市涉外房地产管理暂行规定》根据本通知作相应的修正,重新发布。一九九七年十二月三十一日附: 条房屋所有权人在房屋灭失后,须持有关证明办理注销登记。第十五条房地产抵押时,抵押权人须持抵押合同、房屋所有权证、土地使用证及有关证件,办理房地产 ...
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网站可以通过PSTN(公用电话交换网)和ISDN(综合业务数字网)方式上网,实现与房地产网的联接。2、信息发布各级网站应建立Web信息发布站点(Web站点) 物业管理协会等提供。(二)统计数据信息1、房地产交易信息内容包括:商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记 ...
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1505.83平方米)。2008年1月21日,被告优龙公司就前述抵押物办理了抵押登记并获得他项权利证书。根据农商行黄村支行借款借据记载其于2007年9 的期限仍未履行完毕时,原告中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司就上述第一项债权未履行部分对被告北京优龙房地产开发有限公司所有的位于大兴区狼垡优龙路 ...
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