当时的客观事实来认定产权的合法性。2、注销决定书适用法律错误。《城市房屋权属登记管理办法》是1998年1月1日起施行的，上诉人的房屋所有权证 该营业用房的争执持续到现在，直至2004年才经人民法院判决确认上诉人与萍乡市房地产经营总公司的买卖营业用房的行为无效，由此取得的房屋产权证当然无效，被上诉人负有 ...
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中级人民法院民事判决书 (2004)穗中法民四终字第1575号 上诉人(原审被告)广州市南北房地产开发有限公司。住所：广州市怡乐路嘉怡街五号首层。法定代表人曾国 日交付商铺给原告，在2003年7月15日取得以其名义登记产权的《广州市房地产权属证明书》，2003年6月13日原告才收到被告发出提交办证资料 ...
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本案的性质。一审法院只是认为“被上诉人方在转让房产过程中存在某些违规行为，应由房地产行政主管部门予以处理”，显然是避重就轻，偏袒被上诉人。为维护上诉人的合法权益，特 权属证书，但在签订该合同书后，被上诉人叶荫昌已向房管部门办理该房产的权属登记，并于2002年4月29日即上诉人起诉之前依法取得了该房产的 ...
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。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)信鸿公司领有房管部门核发的穗房预字第20000199号 红、叶海烟放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其出具房地产权属证书的请求。2004年6月2日，全国红 ...
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本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ，王秀玲放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑 ...
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本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售 珍、麦胜贤放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其出具房地产权属证书的请求。2004年6月2日，麦连 ...
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元，天数为610天，利率为每日万分之一点五)，逾期办理商品房及车库产权登记的违约金9277.79元(403439。52元×2%，60450元×2%)，并承担本案诉讼费。被告碧 权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房， ...
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；（二）身份证明；（三）房地产权证书；（四）证明房地产权属发生转移的文件；（五）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。第三十条符合下列条件的 房地产登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将注销事项记载于房地产登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记， ...
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部门按照“先税后证”制度，在办理土地使用权属登记时，将纳税人的完税(减免税)凭证作为权属登记的必备资料，与权属登记资料一并归档备查。未出具完税(减免税)凭证 后，要向国土、房产部门通报情况，不断提高征管质量和效率，健全完善房地产税收控管的长效机制。 (二)实施税务稽查制度。每年由地税部门对一定数量的 ...
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下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)证明房地产权属发生转移的文件；(五)根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。第三十条符合下列条件 登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。第四十一条房屋灭失或者土地使用权依法终止后 ...
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