重点工程、综合开发或旧城区改造等建设项目，由市政府组织具有房屋拆迁资质的单位统一拆迁。对一般建设项目，具有拆迁能力的单位可以自行拆迁，也可以委托拆迁。委托 。在拆迁期限内被拆除房屋有产权纠纷的，补偿或者安置的房屋应当由市房地产行政主管部门代管。因城市建设需要拆除有租赁关系的房屋，租赁当事人不承担违约 ...
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发放、回收工作，确保住房公积金资金安全。第三十八条公积金中心、房地产开发企业、房地产中介服务机构及受托银行应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。 金融业务方面加强监督检查。劳动保障部门应当将单位为职工缴存住房公积金列入劳动合同文本，并加强监督管理。质量技术监督部门在办理组织机构代码登记、证书年检 ...
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共用设施设备 第五十二条 建设单位应当将物业管理用房和公建配套用房纳入建设配套项目计划，并在总体方案图中明确物业管理用房的地点、面积和用途。与新建 服务企业将一个物业管理区域内的全部物业服务一并委托给他人的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的， ...
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个以上意向用地者的；(三)出让人认为适宜采用招标拍卖或者挂牌方式出让的其他项目用地。第九条对具备拍卖条件，属于下列情况之一的，应当以拍卖方式出让 条件；(四)标书或者竞买申请书、报价单；(五)成交确认书；(六)国有土地使用权出让合同文本。第十三条出让人应当在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标拍卖 ...
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和投标人报价应按国家和省有关规定计取总承包服务费。第三条施工企业开发的房地产项目，且该施工企业资质等级符合工程要求的，可自行组织施工。第四条 报告项目所在地建设行政主管部门。第十九条委托招标项目的招投标档案(材料)，在招标代理工作完成前由招标代理机构负责保管；招标代理合同履行完毕后十五天内移交招标人按 ...
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绿化工程监理企业取得法人营业执照后，方可向市建委办理资质申请手续。施工企业和房地产开发企业，不得申请城市园林绿化监理企业资质。第九条申请城市园林绿化工程监理 合同可采用由市建委、市工商行政管理局制订的北京市工程建设监理合同文本。监理规划和监理总结等按工程施工监理要求执行。第十六条城市园林绿化工程监理费 ...
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日起施行。建设部国家工商行政管理局关于印发 《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知 （建建〔２０００〕１８５号） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅 企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品住宅售出后，房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的，应当在《商品住宅 ...
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号 《国有土地使用权出让合同示范文本》 国土资发〔2001〕255号《 全国土地分类 》 国土资发〔2004〕232号《 工业建设项目用地控制指标 》 3 依据 指定下属事业单位以及委托代理机构进行挂牌的，还应注明其机构名称、地址和联系电话等； ( 2）挂牌地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标 ...
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下属事业单位以及委托代理机构进行挂牌的，还应注明其机构名称、地址和联系电话等；（2）挂牌地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标 [2000]303号《国有土地使用权出让合同示范文本》国土资发[2001]255号《全国土地分类 》国土资发[2004] 232 号《工业建设项目用地控制指标》3依据（1 ...
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建设单位应当自验收合格之日起15日内，将建设项目综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担 、供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用 ...
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