中长期规划和开发企业年度计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；负责房地产开发项目转让备案；组织开发项目竣工的综合验收。 （五）市场管理科 负责规划 ；组织住宅产业化宣传活动。? （四）莱芜市城市房屋拆迁管理办公室整建制划入市房地产管理局，原建制规格（科级）、编制（15名）、经费形式（自收自支） ...
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费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。六、企业发生的绿化、道路等配套设施费， 时再作为成本、费用扣除。八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让益， ...
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企业经营资格(审核) 72.对新建市、县(职业中专)的设置调整(审批) 73.汽车延缓报废使用(审批)(十四)市建设局(45项) 74.房地产开发项目转让(备案) 75.工程竣工档案备案(备案) 76.建设工程勘察设计监理合同备案(备案) 77.建设教育计划(备案) 78.建设培训机构设立(备案) ...
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房地产，是指依法取得国有土地使用权后，按规划开发建设地上建筑物和其他附着物，转让、出租、抵押国有土地使用权及买卖、租赁、抵押地上建筑物和其他附着物的经济 九条 设立开发企业，应当具备下列条件：(一)开发企业的资质等级与开发经营的房地产项目的规模相适应。(二)开发企业的注册资本与投资总额的比例，以及外商 ...
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50%；建设工期超过一年的，资本金不得少于工程合同价的30%。第六条房地产开发企业在办理施工许可手续前，应当持市建设局出具的同意该企业开立资本金专用 扩大投资规模时，应及时补充资本金。房地产开发项目依法转让后，受让方必须具备本办法规定的资本金条件。实施分期开发的房地产项目，可分期到位，分期到位的资本金 ...
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费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。 六、企业发生的绿化、道路等配套设施费 再作为成本、费用扣除。 八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让收益 ...
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第十三条凡有下列情形之一的，委托人可自行选择具有房地产评估资质的机构进行评估：（一）国有土地使用权转让、抵押的。（二）组建中外合资企业、股份制企业以及 市房地产行政主管部门应依据下列规定确认评估结果：（一）评估机构评估的房地产项目符合其资质等级范围。（二）评估报告至少有两名在册估价师签署并注明资质证号 ...
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房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的房地产市场。（二）加强对房地产项目开发建设管理，从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行房地产 ，维修企业和个人无证无照经营及使用报废零部件或假冒伪劣商品维修各类机动车，盗用、套用转让目录内产品型号及合格证的违法犯罪行为。四、方法与步骤一是摸底调 ...
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按照国办发〔１９９９〕６２号文件和中国人民银行有关规定，对积压量大的房地产项目房地产贷款进行全面清理，制定相关的收贷计划，限期收回贷款。通过追索债务，促使 最长为一年，多余部分无偿收回土地使用权。鼓励将闲置土地转让给有实力的开发企业对原建设项目继续开发建设，若需改变土地用途的，到县级以上人民政府规划、 ...
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已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在一九九四年一月一日以后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税。签订合同日期以有偿受让土地合同签订之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，（外商投资企业由 ...
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