契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5 的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华 ...
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交给了我。当时由于房管局只要卖主一人就可过户，故合同上只有房主一人签字，房产证和土地使用证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难，卖主也再三表明过不过户无所谓，所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时，他以房子涨价和还要其妻子很麻烦为由，开口提出要本人补偿10万方配合签字或者以现有价值 ...
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，两栋是对外出售的商品房。现在看的是对外出售的商品房的二手房，但这个房子户主只有房产本没有土地使用证，说土地使用证在开发商处，交了办证的钱但是也没有给个人土地使用证，这样的房子可以买吗，后期拆迁补偿会不会出现什么纠纷？ 由于第一次看到这个网站目前没有积分，谢谢各位。。。 ...
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土地使用证，房子太老了，入赘的女婿（当事人只有一个女儿）要重新建造房子。当事人也极力同意。但此时，当事人的侄子等人主张对房屋拥有三分之一的权力，要求当事人女婿 诉讼应该怎么裁决，当事人的侄子有主张的权力吗？（补充：房子是祖父辈传下来的，但土地使用证上只有当事人的名字），官司如果要打，当事人能胜诉吗？...
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个：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证 的物权不发生效力，也不受法律保护。商品房预售合同鉴证只是“预告登记”，即表示这套房子将来是某买房人的，只有等办了产权登记，才能真正明确房子的 ...
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，我家的房子是按照正规手续批下的宅基地。村里既然规划了我家的宅基地，收了款，乡土地管理所审查合格就说明我家的宅基地是合法的。至于土地使用证，房产证没 村民。在村里有一处宅基地是符合《中华人民共和国土地管理法》规定的，国土资源局作为土地管理部门，只有行事土地管理的职能，并不能同时又履行拆迁宅院的权利， ...
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我与多年前在本村购买了一处老太太的房子，这套房子只有老太的土地使用证，没有房产证，因为彼此信任没有办理房产过户手续，现在老太太已经去世，而且老太太身边的亲人 这处房产过户到我的名下，请问怎么做。我咨询过当地房管局，都说非常难办，不给办理，我现在手上只有老太太名下的土地使用证和当时买房子时的协议。谢谢...
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五庄，后在一起说房子让王五庄盖，四邻由二原告解决，我是中间介绍人，而不是合伙人，不论原告说多少钱，我不关心此事。另外，证上只有10米宽，徐战 ，是原告徐战朝指的边界。第三人柴军政向本院递交了国有土地使用证（复印件）一份。土地使用证载明：土地使用者张xx，座落：文化路1号，南北宽10.82米，东西长18 ...
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出资了整栋房屋全部建房款，但彭昌和不按协议约定办理整栋房屋建筑证、土地使用证、房屋所有权证书. • 在1989年彭昌和将房屋出卖给莫敏成,(此人是桂林市人)莫 吴建国的说法也不能容忍他的做法。黄志能当时就马上质问彭昌和这房子的相关手续到底是怎么回事,彭昌和说要回家写材料。 • 2005年5月19日， ...
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，他想在汝州市民政局办公楼东隔壁盖门面房，这块地在风穴路办事处辖区。该地没有土地使用证，要是把建房手续办齐全的话很麻烦，也得花钱。那天他们挖地基时，风穴 2003年11月份协议离婚。儿子马云龙（马龙）由马保国抚养，财产方面，只有现在居住的房子，属她和儿子共有，她与马保国没有债权债务。离婚时也没有存款和 ...
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