契约》，王伟依约交纳了房款，芳香公司代理人向王伟交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 现芳香公司主张房屋买卖合同无效无事实依据，且理由不当，本院不予支持；芳香公司要求对与王伟签订《房地产买卖契约》的时间及收款收据上的时间是否真实时间进行 ...
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3500元送对应地下室，其余地下室每平方米500元。采取现金或按揭分期付款方式，二轻公司于协议签订后五十日内每户付定金5万元，主体建至六层时，每户付款5万元， 综上所述，请求撤销原判，依法改判。 翟绪萍辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具由其个人签名的收款收据代表的是 ...
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号)2幢3楼2号。 原告岳蓉诉被告彭道安,第三人余有刚、鄢世琼房屋买卖合同纠纷一案。本院于2009年4月1日受理后，依法由审判员陈志明独任 三人所签的合同双方只有一人签字合同是否成立？如果成立是否有效？合同是否成立主要是看合同当事人的相对方是否在合同上签字。从本案《房屋购买合同》的形式看，甲、乙双方 ...
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元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该 ；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反国务院及武汉市政府的 ...
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履行过程即合同签订前，买受人有否实地查看房屋，房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍，买卖合同中的条款约定是否完备，全部房款是否实际支付，若有银行贷款由谁归还，房屋 ，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某戊居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出 ...
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成交价格为476.8万元。2010年3月31日，我与邓A签订了自行划转补充协议、房屋买卖居间合同，其中约定了定金、首付、尾款的付款条款。根据自行划转补充 的条件，根据本案情况，可以认定轩XX与邓A就涉案房屋所订立的房屋买卖合同有效。邓B以邓A无权处分涉案房屋且轩XX与邓A恶意串通损害国家及其利益为由， ...
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种意见认为，程某与刘某的房屋买卖合同有效，应当给予保护。因为根据民法理论，房屋是特定物，对特定物的买卖合同从双方达成协议时成立，本案中双方已经依约 以此作为合同是否生效的要件，这种观点是站不住脚的。值得研究的是，房屋买卖合同本身是否属于那些法律作出特别规定的合同，即需要经《合同法》44条第2款所说的“ ...
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通过无效等制度来规范此类条款的效力。但是，法院判决理由中并未涉及惩罚性违约金是否有效的判断，而是围绕合同解除后能否要求支付违约金做出判断。这是值得商榷 最高人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例 ...
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峰、南阳德美奥翔置业有限公司（以下简称南阳德美奥翔公司）与被上诉人王新富为房屋买卖合同纠纷一案。王新富于2008年5月19日向卧龙区人民法院提起诉讼，卧龙区 焦点为，上诉人南阳德美奥翔公司、王峰与被上诉人王新富是否进行过房屋调换，该调换行为是否合法有效。二审中，上诉人王峰申请证人王奇、曾娴出庭作证， ...
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3500元送对应地下室，其余地下室每平方米500元。采取现金或按揭分期付款方式，二轻公司于协议签订后五十日内每户付定金5万元，主体建至六层时，每户付款5万元， 。综上所述，请求撤销原判，依法改判。 张怀冰辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、合同未约定全部房款，张怀冰是按合同约定 ...
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