初步协议签订在前，正式的房屋买卖协议签订在后，在前的初步协议无法对抗在后的买卖协议。该违约责任部分并未在正式合同中明确表述出来，不是双方的正式约定，之后 李安邦、张平和李丰、赵美兰签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合同合法有效。合同当事人应当全面履行自己的义务，李丰、赵美兰虽交付 ...
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焦作××××房屋开发有限责任公司（以下简称：金冠公司）与被告李××房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年6月24日决定立案受理， 2011年8月31日向原告送达了举证 但此后被告却一直未予配合，使原告无法注销该房屋的预告登记，不能再次出售该房屋。鉴于原被告已解除合同，原告已为其办理相关退房手续，并及时向 ...
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甘肃德言盛律师事务所律师。原告（反诉被告）刘某某与被告（反诉原告）樊某某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，双方选择适用小额速裁程序审理，期间，被告（反诉 房屋买卖交易过程中一切交易费用由乙方（樊某某）承担。甲方（刘某某）不能及时将房屋交付乙方（樊某某）使用，需按500元人民币月租金支付给乙方（樊某某） ...
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5日内给付葫芦岛中意房地产开发有限公司面积差价款52590元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ，本案房屋买卖合同法定生效时间为2006年7月12日，对方在此前的2004年就知道了房屋比预定面积多出近20平方米。所以房屋面积差价款的计算不 ...
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，民事法律行为已经成立，行为人之间的权利关系已经确定，但是权利人尚不能主张权利，义务人还没有履行其承担的义务的责任，即双方的民事权利和民事义务的法律效力 由于买方在1995年内未交清房款，买卖双方之间的房屋买卖合同未生效，买方也就不能主张自己是房屋所有权人。也就是说本案的合同成立但尚未生效，条件成就时 ...
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后来因为担保的房屋有瑕疵，双方签订了房屋买卖合同。二是本案诉讼所涉及的在刑事案件中凯臣公司应是受害人，迟淑梅不是受害人。该刑事判决已确认迟淑梅给张 房屋所有权证。在迟淑梅借款的过程中，其律师李金铃对于商品房预收款专用发票不能办理房屋所有权证这一法律规定是明知的，但之所以其当时未提出异议，就是因为其与迟 ...
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原审法院以李先生尚未领取产权154证、对诉争房屋不享有淸晰产权为由确认双方签订的房屋买卖合同无效依据不足。该合同经双方签订后就已经成立，但因双方在合同 本质区别。故我们在审理案件的时候，对于当事人自愿订立的合同在履行时产生了纠纷，法院应当根据双方订立的合同进行审查，只要没有违反合同法第五十二条和第五十 ...
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汉族，住郑州市金水区丰乐路2 4号。上诉人李红辉因与被上诉人付润豪房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第3229号民事判决。 、甲、乙双方均须严格按照本协议执行，一旦违约，由违约方承担相应赔偿责任。因甲方原因不购买致使本协议不能履行。甲方所交定金及房款，乙方分文不退。因 ...
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也没有将该定金交给被告鑫丰公司保管。虽约定有定金，但没有实际交付，定金担保不能成立。被告鑫丰公司只是买卖双方的中介，在原告与被告李亚南履行合同的过程 李亚南、鑫丰公司签订的《房屋买卖合同》系三方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，被告李亚南在约定的履行期结束后明确表示不再购买原告的 ...
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元肆万元整 收款人：陈巧莲 2010.4.22”。2010年4月27日双方签订买卖协议,协议第二项约定“出售价格壹拾叁万元整13000.00 先预付定金肆万元整 莲提交的房产证也证实了房屋在合同履行期限内并未转移所有权，故双方签订的房屋买卖合同合法有效，鲍红霞要求解除合同的理由不能成立，对鲍红霞的诉讼 ...
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