使双方由初始的合作开发关系变更为不动产转让法律关系，双方最后签订的611协议属有效合同，对双方具有约束力。据此判决许建偿还给黄觉民不动产转让款680万元，并 按约预付购房款后有权要求被告交付房屋及办理产权证书。被告永闽公司辨称，该合同并非是《商品房买卖合同》，而是欠款抵押合同，从原、被告双方签订的合同 ...
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合同没有完全履行完毕，其中主要原因就是房屋租赁没有解决，房屋产权没有办理完毕。合同第5条约定与房屋租赁没有关系，还应由原告作为主体处理。本院认为， 6月1日向甲方一次性缴纳租赁厂房全年租金10000元，不得拖延，否者本合同终止”的规定，你方2003年交8000元、2004年交2000元、2005年的 ...
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被告办理产权过户是原告的义务，而不仅仅是交付原始房契的合同义务。原告若不履行上述义务，被告无法取得房屋产权。根据《合同法》的规定，当事人互负债务，没有先后 并不认可由蓝某某办理房产证，原告的办证义务不能免除。原审随意免除原告办理和交付产权证书并转嫁给他人对被告来讲极不公正。综上，被告依法行使抗辩权，不 ...
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,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反 ...
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房屋过户手续，被告应当协助，两原告向法院诉讼，要求被告履行合同并办理房屋产权过户的相关手续，符合法律规定，予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法 协助原告杨国球、马伯安代为清偿其以天元区长江北路耀华大厦902号房屋作抵押的在中国农业银行株洲市分行营业部个人住房按揭贷款93407.97元，消灭抵押权 ...
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，河南恒明律师事务所律师。上诉人李月英、李舢因与被上诉人罗利房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第735号民事判决 甲方名义办理，所有费用由乙方支付；在房产证统一办理完时乙方按需要将此房屋的产权办理过户手续，费用由乙方支付；甲方应积极配合，不得以任何理由拒绝； ...
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向乙方借个人住房商业性贷款20万元，甲方借款所购买并作为抵押物的住房坐落上海市某处房屋，建筑面积117.31平方米，抵押物价值30万元，抵押物共有人为王某、张某1。系 享有权利，而仍在未经原告同意的情况下，擅自与被告徐某签订买卖合同，并将系争房屋产权过户至第二、第三、第四被告名下，故本院认为第二、第三 ...
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合同违约金60000元等内容。同日，被告支付首期房款60000元给原告后收取了房屋。被告自2004年12月至2007年12月每月支付1000元共37000元到原告 支付按揭款。被告主张双方口头约定在办理房屋产权转移时支付第二期房款依据不足，且原告否认，因此，被告没有按合同约定付清房款给原告，显属违约。 ...
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约定面积少6.11平方米，相对面积少5.42?。原告认为按双方签订的《商品房买卖合同》第五条第⑵项“面积误差比绝对值在3?以内部分的房价款由出卖人返还买 面积进行多还少补”的蓝体字样。这说明当房屋产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方已经选择“按产权面积进行多还少补”的处理方式。根据最高人民法院《 ...
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，故提起诉讼，要求判令被告与原告签订的房屋买卖合同无效，同时，原告愿意将尚欠银行的贷款一次性还清，“系争房屋”产权登记恢复至原告名下。被告卜X未作答辩 弄3号101室产权人朱X因急需用钱所以由中间人介绍把房产证暂时过户给卜X（产权不变）向她借28万元，决定每月还××元（现已归还××元），到时产权证过户 ...
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