等可以以其租赁或者自有的房产作为分公司营业场所使用;租赁房屋的,提交经房屋租赁主管机关登记或备案的租赁合同(原件1份)及场地使用声明(原件1份);股东等自有房产的,提交房屋产权证明(复印件1份,验原件)及使用声明(原件1份); 以上 ...
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某为善意第三人，但因何某未完成产权过户登记，尚未取得房屋的所有权，因此不适用善意取得制度，不能取得房屋产权。秦某对合同无效存在过错，应当承担缔约 。因此，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权 ...
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妹妹印文与房地产抵押清单上的妹妹印文不是同一枚印章所盖，房屋转让协议上的印文和签名均是姐姐一人所为。法院认为房管局提供 产权证的效力。 提示：房地产权利以登记为准，经过登记的房屋产权受法律保护，登记机关在办理赠与登记时也应审查当事人双方是否到场。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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的收款账户，用于收取房价款。出卖人委托代理人收取房价款的，代理人应当提供经公证的委托书。第十条交易双方签订房产买卖协议后，由买受人持协议将应监管的全部房 的监管房价款全额到账信息于当日传至房屋产权产籍管理系统。买受人以一次性付款方式支付房价款的，登记机构应当在核准登记的同时将信息传至监管网络系统。买受 ...
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系争房屋的转让价款为人民币（以下币种相同）135万元，合同还对款项支付、申请产权登记期限及房屋交接等作了约定。合同第九条约定了原告逾期付款的违约责任，合同第十条 称因为上班没时间来。第三人向原告提出，因为被告没有让第三人交房的委托书，原告要求交房，要么提供公证书原件，证明第三人替被告交房的行为符合法律 ...
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与原告商量，原告表示同意，但要求作为产权人。被告田某表示同意后，被告未要求原告出具购房委托书，原告也未在购房合同上签字。2008年，原告返回系争房屋居住， 调换为两处，与被告分开居住。此时，被告田某才告知原告已将房屋购买为产权房，产权登记在其名下，原告无权处分。之后，原告向被告上海某物业有限公司（以下 ...
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支行归还的钱款等同支付房款。以上事实，有两份《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、委托书、公证书、《担保书》、收款收据、收条、《承诺书》、《同意居住书》、上海市 某号1101室房屋上的抵押；四、被告杨某于上述房屋抵押登记注销后十日内，将房屋产权过户至原告林某、陈某名下；五、原告林某、陈某于本判决生效之 ...
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简称浦东交易中心）要求办理坐落于上海市浦东新区XX路X弄24号401室房屋产权人为原告的权属登记，但浦东交易中心以补偿安置协议被拆迁人一栏中列有同住 房地产的登记，应当由共有人共同申请，全体所有权人可以到场，也可以出具委托书。原告父亲朱文盛已去世，原告还应提交有关事实或合同的公证文书。在申请事实不成立 ...
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管理局辩称，拆迁期限经过延长，裁决受理在延长的期限内。被拆迁房屋面积、人口认定正确，安置房屋产权清晰，适宜安置。拆迁裁决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确 不符合法律规定。对其他证据的真实性有异议，对居委干部的身份不清楚，授权委托书注明的是诉讼代理权限，不是裁决中的代理权限，代理行为应无效。延长拆迁 ...
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接受拆迁委托。 第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向接受委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同；拆迁人应当自合同订立之日起15日内，将拆迁 。 第三十五条被拆迁房屋的使用性质按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。 房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；房屋所有权证载明为住宅房屋 ...
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