原告笪a诉称:2009年8月15日,原、被告签订租赁合同1份,约定原告将房屋出租给被告。根据合同约定,被告应支付原告首期租金及押金,但被告至今仅 年8月16日前支付第一期租金,被告逾期支付租金超过20天,原告有权单方面解除合同并追究被告的违约责任。现被告仅支付原告租金1,160元,显然违反了合同约定。 ...
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某诉称,原、被告通过上海某房地产经纪事务所签订上海市居住房屋租赁合同,约定被告将座落于上海市某房屋出租给原告,租赁期限为2008年9月20日起至2010年 律师向被告发送律师函一份,要求被告尊重原告对该房屋享有的优先购买权,按照双方租赁合同的约定承担违约责任并赔偿守约方相应的损失,同时原告将中止支付下 ...
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医院。(四)原告从医院开办之日至今仍占有被告租赁房屋中的两间,原告的行为属违约。综上所述,原告诉请解除合同、赔偿损失无事实依据,请求驳回原告的诉讼请求。 承租人将出租房屋进行装修的;(6)未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;(7)承租人在出租房进行违法活动的。同年5月30日,原、被告双方又 ...
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洪德支付占有使用雅仕公司和杨占鳌房屋期间的租金及其它损失389,701.00元的问题。因双方合同约定金通物资经营处承担违约责任的方式为已交纳的定金25万元作为定金 使雅仕公司既不能使用,也不能出租、转让,损失巨大,故诉讼至法院,请求判令:1、终止合同,鄢洪德退回房屋,支付占有使用雅仕公司房屋期间的租金 ...
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技校告知:不允许对该门面房装修、改造;转租未经唐河技校同意,且各门面房年底不再出租,将统一拍卖。装修工作随即无法进行。边鹏要求高恒伟退还转让费、赔偿损失无果, 六、如有特殊情况,甲方有权提前收回出租房屋并解除合同。另查,因“门面房装修合同”未能履行,导致边鹏对刘金生构成违约。刘金生称:边鹏应按合同赔偿 ...
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1000.00元,待租赁期满后,李雪松不欠任何费用情况下,刘阳退还押金。合同还就违约责任约定,租赁期内,单方终止合同时,实际租赁期不满一年的,需赔偿对方 门钥匙及自来水交费卡。原审判决认为:刘阳将自己私有产权房出租给李雪松开诊所,双方签有房屋租赁合同,后李雪松与刘阳协商将该出租房房租降为每年40000 ...
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人将厂房设备另出租给他人的行为,造成上诉人无法正常生产,并给其造成损失,双方由此产生纠纷。原审法院认为,原、被告之间的房屋租赁合同合法有效, 、上诉人自愿放弃被上诉人所欠上诉人租金4919元;三、被上诉人自愿放弃因上诉人违约给被上诉人造成的经济损失32000元,及锅炉维修费1000元;四、一、二审案件 ...
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拖欠租金符合协议第四条终止合同条件,应当收回争议房,认为季东旭违约在先问题,根据合同法第二百二十条的规定,粮油经营处有维修出租房屋的义务。由于争议房 承租房后,暖气管沙眼漏水,被上诉人及时找到供暖公司,现已修好。上诉人拖欠租金,违约在先。上诉人的停业损失,与本案无关。要求二审维持原判。本院认为:上诉人 ...
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2003年6月25日,原告与案外人陈勇签订了一份《房屋租赁合同》。合同约定,原告将其综艺楼二楼出租给被告等人开办经营“天上人间娱乐城”;租赁期自2003年7月 做好经营清场、搬离甲方场所的准备;如有逾期交付租、押金行为,则视为乙方违约,甲方有权单方面终止协议,并要求乙方随即清场搬离;甲、乙双方原签订的 ...
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方联系或未经同意后,或没按时交纳租金的(超过5天),出租方有权中止合同,打开房门,收回房屋,后果承租方自负。在租房期间内、违法行为由承租方自负, 不符合法律规定,要求依法改判。刘春平辩称:上诉人拒绝按时交纳房租违约,且打伤我家人,已无继续履行合同的可能,原审判决正确,要求维持原判。 经审理查明的事实与 ...
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