合同相对性原则，本案被告程闵阳未与原告方签订合同，仅是办理有关租房事宜，故不承担责任。该租赁房屋使用权人同意原告向外出租房屋，故本案中原告享有出租收益权 增加请求判令2003年9月租金，本院不予支持。关于李凤丹主张索要误工费、交通费问题，无法律依据，亦不予支持。关于上诉人程闽阳上诉主张赔偿精神损害、及 ...
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2003年6月25日，原告与案外人陈勇签订了一份《房屋租赁合同》。合同约定，原告将其综艺楼二楼出租给被告等人开办经营“天上人间娱乐城”；租赁期自2003年7月 过后，雨水都流进了天上人间，造成经营场所墙壁等出现问题。被告的质证意见为：证1，合同无异议，但合同第十五条中，200元不是无偿消费，而是可以签 ...
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未再经营。2009年3月16日，由原告方主持与被告就被告未按约交纳租金问题进行协商，原告陈述只要被告交纳2月租金等费用即供电让被告经营，或者解除双方的 的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定承租人拖欠租金6个月以上的，出租人才有解除合同的权利，因该规定实施于合同法实施 ...
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实物的，可以按照或适当高于归还时的市场零售价格折价给付的责任。 对借用人擅自出租、出卖、藏匿借用物的，借用人属严重违背诚实信用原则，损害出借人利益，对此借用 借用的合法权益的大原则，立法制定涉及借用合同问题的法律规定，以便在司法实践中更好的处理借用合同纠纷。特别应当对房屋、车辆这类价值较大，现实生活中 ...
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至2008年房屋租赁合同)，如果因房屋收回原因不能正常续签，甲方(张大会等三人)愿退还乙方(黄大华)人民币50000元，如因乙方(黄大华)原因出现问题，甲方 法律规定，应认定该民事行为无效。租赁期限的担保不具有法律上的意义，是否续租取决于出租人和承租人的合意，黄大华要求上诉人担保续租期限是违背合同自愿 ...
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的监督指导下，成立管委会，具体负责本方案的实施及新企业的组建，待遗留问题基本解决和人员安置基本到位后管委会撤销等。2005年9月27日，洛阳市土产杂品 异议，应当认定为有效协议；原告孙ｘｘ与土杂总公司管委会所签合同，体现了双方当事人的真实意思表示，且出租人为争议房屋的有权管理人，也应当认定为有效合同。 ...
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月lO日到201O年2月1O日止，租金每月2500元，每月月底一次性交付。至今该合同未到期，五间房的租金一直由原告收取至2007年9月。2008年3月1 2007年2月1O日房屋租赁合同，系张国喜与吴现军事后补签。其他与原审查明事实相一致。 本院认为: 关于上诉人是否有权出租涉案五间房屋问题。上诉人张 ...
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约定了租赁期限，到期后能否继续使用经营场所，实际处于不确定状况，二原告签订合同前未充分了解出租人有关租赁权的事实，也有过失。原告因过失主动承担7000元 合同是否有效的问题。本案上诉人王冠作为受托人虽然具备签订合同的主体资格，但在签订合同的过程中故意隐瞒真实情况，即对该出租房屋无权长期出租，使被上诉人 ...
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现已审理终结。 原审法院查明，被上诉人德裕量贩公司于2002年7月21日作为合同的一方与上诉人三维房地产公司和驻马店市柴油机厂（以下简称柴油机厂）作为合同的 月3日签订的《租赁合同》是否能得到支持的问题。结合前述的理由，柴油机厂作为租赁物的所有权人在所有权没有转移之前，出租自己的房屋，在2007年6月 ...
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重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司签订了房屋租赁合同，约定：1、由原告将与位于重庆市黔江区建设委员会综合楼临街门面及二楼出租给被告，租期为八年；2、 合同”无效的请求，本院予以支持。 二、关于原告向建平所主张拖欠房租及赔偿损失的问题。从被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司所提供，由向建平方出具的最近 ...
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