设置抵押的房屋巳经出卖且过户,抵押权入主张优先实现抵押权【案情】某银行于1999年5月1日贷款10万元给章某,约定:2001年5月1日还款,章 】法院经审理后认为,银行和章某的抵押合法有效,银行可以据此申请法院拍卖、变卖该房屋。章某和刘女士的转让合同无效,导致合同无效的主要责任在章某,判决章某返还 ...
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设置抵押的房屋出卖后末过户,抵押权人主张拍卖遭购房人异议【案情】2001年6月,丰乐农技站将本单位所有的一套面积90平方米的住房以3万元的 的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续,不应影响合同的效力,仅仅产生作为合同标的 ...
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幢公寓抵押给银行,银行快速登记了抵押。1976年,银行试图实现111号单元的抵押权。法院支持了W,认为,1973年C和W之间的买卖合同创设了一项 ,《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案,安徽省高级人民法院(2010)皖民申字第0121号民事裁定书 ...
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建筑物成为一体,其所有权应归于消灭;被附属之原有建筑物所有权范围因而扩张,抵押权之范围亦同。[9] 看来判断增建部分是否具有使用上的独立性,成为一个重要 的产权,出售车库并没有错。于是,引发诉讼。[13] 这涉及到停车位与房屋所有权之间的关系,如何解决,需要类型化的分析。确定停车位的法律地位,取决于 ...
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其处分权和收益权是受到一定限制的。有限产权的内容主要包括:(1)产权人对房屋享有充分的占有权和使用权,而收益权和处分权受到法定的限制。(2)可以继承。 债务设立抵押,只是用于抵押担保的数额不能超过其产权比例份额,抵押权人在行使抵押权将房屋拍卖进单位有优先购买权;根据物权效力优于债权效力的民法理论,所得 ...
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合计房屋价格145,013.20元,付款方式为合同签订后,以青浦某新村73号607室房屋相抵,同意以面积相抵,即应付面积10.39平方米的房价17,870.80元;房屋交付 第三人陈某办理产证是被告的义务,目前梦丹苑房屋的大产证已经出来,只要银行抵押权撤销,第三人提供现有材料的原件即可以办理产证,被告 ...
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祝世杰,河南金色阳光律师事务所律师。 上诉人曹红兰因与被上诉人张娅房屋买卖合同纠纷一案,不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第2140号 4996.12元贷款,若交通银行郑州文化路支行行使抵押权,也是对涉案房屋行使抵押权;同时,由于涉案房屋所抵押贷款数额仅为10万元,且未时归还 ...
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归还他人之借款,一个资金短缺的债务人突然变更初衷,由千方百计获取银行贷款变为出巨资购买房屋者,既不符合常理,也缺乏购买条件,周某的现有证据不足以证明其已向杨 予以判明。本案不予涉及。第三人应当在收回贷款及利息后撤销设定在系争房屋上的抵押权。至于邵某的连带责任问题,本院认为,从现有证据反映,邵某只是《 ...
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29日,被告将上述房屋所有权登记在原告名下。随后,原告曾于2006年7月12日、2007年7月24日对上述房产设定抵押权,上述抵押权分别于2007年7月 小区1幢1号408室产权证号为甬房权证鄞州区字第200928750号的房屋所有权证。案件受理费50元,由被告宁波市房产管理局承担。如不服本判决,可在 ...
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代理人徐大全、李平,该所工作人员。原告起诉被告及第三人建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李运林 不成立。二、光山县房地产管理所在本判决生效之后应立即删除李运安12999号房屋所有权证的抵押登记信息。案件受理费300元,由原告负担。如不服本判决,可 ...
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