份，房屋的总售价1336000元。合同对交楼时间的约定为：被告同意于 2001年6月30日将上述代建房锁匙交付给原告使用，并签署房屋交接单。对违约责任的 原告与被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》及《补充协议》，是双方当事人在公平自愿、等价有偿的原则下签订的，是双方当事人的真实 ...
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纠纷60日后退还原告徐晓强(不计息)。在本合同签订后原告徐晓强退租的，履约保证金不予退还。第五条 房屋修缮、使用与装修：1、在租赁期内，该商铺以外房屋 、原告徐晓强向被告美科公司提出维修申请后，被告美科公司应及时提供维修服务(有偿服务另计)。4、原告徐晓强装修方案(包括店标、招牌、广告的设置)须经被告 ...
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时，双方商定华辰公司需按规定缴434万元温泉干管建设费（2004年后市政府统一称温泉有偿使用费），华辰公司已缴第一笔165万元，余下费用待开通温泉后一次性缴清， 在小区内正常使用，是正确的。由于讼争房屋的温泉尚未正常开通，故华辰公司主张小区内温泉管道已预埋安装到户即已完全履行了《商品房买卖合同》第十四 ...
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一般性的商业风险，其后果不应该由购房人承担。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款 后，虽然买受人可依据法律规定适用情势变更变更或解除合同，但在法律实务中，情势变更的使用往往很谨慎。按照最高人民法院有关负责人解读合同法司法解释（二 ...
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，当事人没有提出请求的，不予审查”的规定，本院对原审判决主文第一项予以维持。关于房屋租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，“租赁合同是出租人 ，承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益，所以租赁合同又是有偿合同。本案在庭审中，杨纯良自认“张路常已搬离租赁房屋，其于2004年4月27日 ...
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的过错所致，被上诉人也仅应承担违约责任，而非侵权赔偿责任。被上诉人依据租赁合同关系使用承租房不构成侵权。上诉人提出的“上诉人的父亲与邱国翰、邱显 。故上诉人提出“出租房已动迁，理应按动迁政策赔偿产权所有人，而不是房屋继承人”的主张，本院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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的过错所致，被上诉人也仅应承担违约责任，而非侵权赔偿责任。被上诉人依据租赁合同关系使用承租房不构成侵权。上诉人提出的“上诉人的父亲与邱国翰、邱显 。故上诉人提出“出租房已动迁，理应按动迁政策赔偿产权所有人，而不是房屋继承人”的主张，本院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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租房合同》是否应解除的问题。在本案中，原、被告签订租赁合同后，原告按合同约定提供了商用房屋给被告使用，租赁期限截止到2008年10月23日。嗣后，在罗明 之后的租金和产生的电费不应再给付原告的抗辩意见违反了民事活动中的公平、等价有偿原则，并无法律依据，不能成立。至于被告实际拖欠电费的费用，原告所举示的 ...
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租房合同》是否应解除的问题。在本案中，原、被告签订租赁合同后，原告按合同约定提供了商用房屋给被告使用。《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的， 之后的租金和产生的电费不应再给付原告的抗辩意见违反了民事活动中的公平、等价有偿原则，并无法律依据，不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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按照合同约定全面履行自己的义务。原告曾春兰已按合同约定将房屋交付被告陈学飞经营使用，被告陈学飞理应按照合同约定的期限向原告曾春兰支付租金。被告陈学飞 合同，合同双方的权利与义务并未明显违背公平、等价有偿原则，不属于显失公平的合同。 被告陈学飞提出原告曾春兰提供的门面长期渗水、漏水、停电、有异味，严重 ...
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