。 委托代理人周耀河，驻马店148法律服务所法律工作者。 上诉人河南三维房地产开发集团有限公司（以下简称三维房地产公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区 维房地产公司于2008年8月28日向德裕量贩公司发出的通知属有效的问题。根据上述关于该通知无效理由，该项抗辩没有事实上的依据而不成立，不予 ...
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签订的租赁合同使xxx公司的侵占变为了合法。综上，原审判决将原本单一的房屋租赁纠纷肆意加入了合伙法律关系，导致错误的判决结果，请求二审法院撤销原审判决书中“驳回明有焕诉讼 为同一个履行主体，不存在明有焕所说的是崭新的公司。四、明有焕的装修费问题是明有焕与第三人之间的事情，与朱有金无关，其之间的纠纷不属 ...
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交付租金时间和金额。综上，汪小青没有违约。二、一审法院适用法律错误，应适用《城市房屋租赁管理办法》第十九条、第二十四条的规定，根据这些规定，只有 单方解除租赁合同的权利。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《合同法》关于合同效力的规定来看，该条款约定的内同是当事人双方真实意思表示， ...
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发生纠纷，案经调解，双方无法达成一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意 ，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈娟花提租行为的法律效力及该租房合同是否应解除的问题。1、原告陈娟花提租行为的法律效力 ...
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发生纠纷，案经调解，双方无法达成一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意 ，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈娟花提租行为的法律效力及该租房合同是否应解除的问题。1、原告陈娟花提租行为的法律效力 ...
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出租房屋应注意哪些法律问题目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而， 和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：（1）出租人与承租人签订书面租赁合同；（2）双方在合同签订后30日内， ...
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沈阳市大东区地坛街50栋4-3-1。 委托代理人：孟祥龙。 上诉人刘敏因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2007）和民房初字第10号民事 欠水电费的事实成立，因此对该项主张不予支持。 综上，原审法院认定事实及适用法律不当，应予改判。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（ ...
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所有，本院认为三间店面的权属应属于萍乡市商业实业管理处，故本院对此不予支持。根据法律规定，延付或拒付租金的诉讼时效为一年，本案中，萍乡市商业实业管理处是2004年 ：本案案由是房屋租赁合同纠纷，胡德来、胡树芝对本案所争议的门市的权属有异议，应通过其他途径解决，其在本案中亦未就此门市的权属问题提出反诉， ...
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无业，住沈阳市铁西区保工街2段5号。 上诉人宋扬与被上诉人张淑敏因房屋租赁合同纠纷一案，上诉人宋扬不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第52 其多交房租费及诉讼费用，其上诉理由是：原审判决证据不足，事实不清，没有法律依据。 张淑敏口头答辩称，服从原审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审查明 ...
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日出生，满族，系该沈阳航天新光集团有限公司法律顾问，住址沈阳市大东区东塔街3号。 上诉人马金奎因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005） 拖欠房租金的正当理由。关于马金奎提出其12万元投资款按10年折旧没有法律依据的问题，因双方在合同中明确约定承租人投资12万元，协议终止后，承租人所 ...
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