上海市泾锐律师事务所律师。上诉人上海海涛苑浴场有限公司(以下简称海涛苑公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第2388号 泵房和机修间的门前堆放杂物，并保证服装厂能随时对变压器等设备进行保养和维修，海涛苑公司不得在此范围内设置影响通行的障碍；海涛苑公司如不能 ...
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还用房子，必须提前一个月交付给出租人房租费。……第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过 未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失，承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。……。”合同到期后， ...
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。庭审中，被告为证明存在租赁设施损坏的行为，提供了被告在租赁关系终止后维修空调、彩电等租赁设施的付款收据。原告认为，被告提供的很多设施已经陈旧老化、 发票、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效， ...
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合同，双方约定：甲方将位于××市××区××路××城××号楼×××室，建筑面积为112平方米的房屋出租给乙方，租期五年，即自2006年8月7日起至2011年8月 一次租金，合同签订当日乙方支付相当于一个月的租金作为押金，若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用 ...
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律师事务所律师。被告袁某。委托代理人石某。原告周某、陈某与被告袁某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨利民独任审判，公开开庭进行了 乙双方税费自理；甲方在交房前将户口迁出；甲方赠送维修基金、煤气初装费、有线初装费、固定装修；甲乙双方自签订买卖合同起如有一方违约，违约方应赔偿另一方总房 ...
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。法定代表人励某，总经理。原告上海某企业（集团）有限公司与被告上海某商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月30日受理后，依法由审判员俞贵荣 。该电梯年检费用由原告承担；原告将电梯交付被告使用前，需做一次全面的维修保养，费用由原告负责。之后，日常维护保养由被告承担。被告若需增加垂直电梯 ...
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、张XX、叶XX为与被告张X、上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月23日向本院起诉，本院于当日立案受理后， 至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之八计算。该合同补充条款约定：甲方无偿转让该物业维修基金于乙方；甲方无偿转让该物业水、电、煤于乙方；合同 ...
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代理人周X，贺X，上海X律师事务所律师。原告XX学校为与被告上海XX有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年6月24日向本院起诉，本院立案受理后，先适用 后，按规定须向有关部门批准后，方可进行，乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定；甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可 ...
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后方可施工，施工前必须与园区物业管理方签订“装修、装潢、装修监督管理协议”，如乙方委托第三方进行装修装潢维修的，第三方必须履行签约手续，并遵守园区物业管理方的装修规定，否则不得施工；第八款约定：租赁期满或提前终止合同，租赁房屋归还时，应当符合正常使用状态，装潢应 ...
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邓某。第三人蒋某。第三人金某。原告王某诉被告邓某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月25日立案受理后，依法由代理审判员田 ,560元。2005年6月22日，原告向上海留水园物业管理有限公司支付132.62元维修基金。当日，原告向上海纵骋物业管理有限公司支付2005年1-12月的物业管理费304. ...
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