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,组建住宅小区服务公司,承办房屋维修、绿化养护、环卫巡逻、生活服务等。第十条管委会组建必须与住宅小区开发同步。对住宅小区实行超前管理。第十一条住宅小 建立管理维护基金,专款用于住宅小区的维护和管理,不得移用。管委会应按期向街道办事处报送会计报表,接受街道办事处的财务监督。第二十三条对违反本办法的单位和 ...
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,切实维护和改善人民群众居住环境,促进社区建设发展,提升城市管理水平,根据《无锡市物业管理办法》(市政府令81号)和《关于进一步加强社区平台建设的意见 办事处负责督促社居委对业主自治活动进行具体指导。3.街道办事处负责协调房屋维修维修基金支取工作。4.社居委负责指导并派代表参加成立业主大会筹备组。 ...
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由职工所在单位负责支付。 第十五条 集资建房的房屋,除应由职工自己负担的维修外,公共部位的维修,由房屋管理单位负责,可向集资住房的个人收取一定数额的 房屋属部分产权的,住房组建单位应提取折旧费和大修理基金,作为住房基金。 第十七条 市、县人民政府可根据本办法,结合当地实际情况,制定实施细则。 第十八条 ...
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,以及按规定收取的居民租住公有住宅的租金收入在1998年底前暂缓征收营业税。具体缓征办法,由市局另行制定。二、关于代办性收入的征税问题。本市物业管理 或已作为业主装修违规行为予以罚没的,均应按规定征收营业税。2、本市物业管理单位向房屋业主收取的公共维修基金以及向房产开发商在交付房产管理权时收取的房屋 ...
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成本价、调节因素和折扣政策,分别计算房价款和共用部位、共用设施设备的维修基金(以下简称维修基金)。有关购房折扣政策如下:(一)工龄折扣:原购、现购住房均 购房职工的购房材料报市售房办审批后,由市住房基金管理中心办理售房款缴存手续;市房屋产权、土地、交易管理部门办理权属变更手续。 第十条 职工换购的房源 ...
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其他渠道调配的廉租住房,原产权、管理维修关系不变。第十四条已纳入物业管理小区内的廉租住房,其管理工作参照有关的物业管理办法执行。第十五条对开发 权,清退房屋,补交商品房租金和廉租房租金的差额,拒不清退房屋的,按建设部《城市廉租住房管理办法》和有关法律法规予以处罚。第十九条承租廉租住房的家庭必须服从 ...
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管理机构,实行综合一体化管理。(1分)2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房。(1分)3、物业基金已建立,并能有效运用。(1分)4 分类合理,方便简索:(3分)(1)小区验收移交档案资料;(2)房屋维修档案资料;(3)装修管理档案资料;(4)公共设施、设备运行维修档案资料;(5)完善配套、 ...
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共用设施设备维修基金”专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第二十二条房产行政主管部门负责指导和监督全市各房产管理单位编制年度房屋修缮计划, 参照执行本条例。第五十四条本条例自2001年1月1日起实施,《鞍山市城镇公有房产管理暂行办法》同时废止。关联法规:地方人大法规(1)条...
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管理局从原住房资金帐户划入廉租住房基金户;(五)从商品房开发中按5元/m提取廉租住房资金,由市房地产管理局在房屋峻工交付使用前一次性收缴;(六)以 (二)发放租金补贴由市房地产管理局按《嘉峪关市城镇廉租住房管理试行办法》第十四条规定审批;(三)廉租住房维修、管理所需资金由市房地产管理局审批。关联法规: ...
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人员(含炊事人员)的基础工资、职务工资和工龄津贴。不包括应当在工会经费或职工福利基金中开支的工会干部、幼儿园、托儿所工作人员和医护人员的工资以及应当在营业外 ,节约能源和工时,降低产品成本;七、质量检验部门负责制定质量管理办法,进行全面质量管理,加强对产品的检验,落实提高产品质量的措施,减少不合格产品 ...
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