1号楼的物业管理，有色工程设计院是该楼602号房屋（以下简称602号房）的原产权单位。1998年7月21日，亿方物业公司下属第一分公司（以下简称亿 有效的房屋委托代管合同（以下简称委托代管合同），此后，有色工程设计院将该房作为房改房出售给杨启元。按照北京市建设委员会（以下简称市建委）和北京市发展和改革 ...
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住房只能按周转房的有关规定出租。”《关于贯彻粤府[1998]82号文做好1999年房改工作的通知》根据本通知作相应修改，重新印发。 二○○三年二月二十八日 关于 单位不再负责，所需资金由住户分摊负责。 十一、房改房出售后，产权单位应迅速为职工办理土地使用证和房屋所有权证。房地两证是购房人物业支配和管理 ...
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全 产权转换手续的，应按当年的经济适用住房价格完善产权。(四)各级党政机关和财政拨款的事业单位，1999年底前经房改部门批准并交付使用的集资建房，可以 按房改 职工所购的房改房不得上市交易、继承和转租。(六)继续做好集资建房的建设和管理工作。停止住房实物分配后，不实行住房补充公积金的企事业单位，可利用 ...
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的；(六)已设置了抵押但未经抵押权人书面同意的；(七)住房面积超过冀政房改[1996]35号文件规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未 原产权单位撤销的，单位应得部分由市房产管理局代收，纳入城市住房基金专户管理。以房改标准价购买的公房，过渡为成本价后方可赠与、互换。 十三、经济房 ...
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的；(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(7)依法限制产权转移的。第四条 房改房上市交易的形式包括：买卖、拍卖、典当、交换、赠与、抵押 经济适用住房(安居房)和解困房等具有政策性质的住房；不得参加单位组织的职工集资合作建房。第六条 房改房上市交易免征营业税；减半征收契税；缴纳土地出让金或相当于 ...
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两种。房改起步阶段的新房价格：砖混结构单元套房准成本价每平方米建筑面积起点不低于600元，标准价起点不低于349元。房价与实际造价的差额，由产权单位承担。 交原房的住户，所增加的建筑面积按每平方米30至50元购买租房债券。租房债券满八年还本，利息按银行同期活期利率计算。租房债券由住房产权单位组织购买 ...
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出售公有住房１．准成本价售房。凡单元式住宅楼房，产权单位均可按准成本价向职工出售。准成本价每年由市政府房改办公室会同物价、国有资产和房地产管理等部门评估测定， 管理。住房的买卖、转让，必须按照国家和本市有关规定到政府房管部门办理过房、登记手续。房租、房价要纳入市场价格管理体制，查处各种非法交易活动。（ ...
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的单位，其售房审批手续如何办理？售房款如何管理？由公房所在的市（县）房改部门审批。售房款归公房产权单位所有，用于购建房。在使用前可由派出的单位所在的 住房，一次付清房款给予多少折扣？职工购买公有住房一次付清房款的，由售房单位给予实际房价款２０％的折扣。分期付款的首次付款不得低于３０％，超过３０％部分， ...
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所得额时，原购房支付的总房价款列为其中的减除项目。（二十三）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易后，不得再按房改政策规定购、建公有住房和 方协商同意，修订协议，也可按照出售公有住房的政策规定向职工出售。售房收入纳入产权单位的单位住房基金管理。国有企业在改制重组中，已从企业总资产中作为非经营性资产剥离 ...
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）婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时 与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 3、夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年， ...
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