：对原告起诉的借款事实没有异议。但是，原告一直怠于行使抵押权，本案的抵押物已经在2002年被官渡区人民法院执行变卖，原告的抵押权在本案中已经消灭，原告关于 工商行政管理局办理了抵押登记手续，领取了嵩工商（2001）抵字225号《抵押物登记证》（附《动产抵押清单》和《房地产抵押清单》）。2001年11月 ...
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登记所产生的债权担保属于同一顺位的保证责任，因此光大银行就不需要先行处理抵押物后才能要求泓和公司承担保证责任。请求二审法院维持一审判决。被上诉人薛久锋 约定本案保证与物的担保居于同一清偿顺序，债权人光大银行现依约选择不先行处理抵押物而要求保证人承担保证责任，一审判决予以支持是正确的，泓和公司上诉主张仅 ...
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的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记手续，甲方如保管有抵押物产权或使用权凭证、有效文件，应退还乙方；合同由甲、乙双方法定代表人或 车牌号京H18533）对北京恒鑫房地产开发有限公司的上述债务承担抵押担保责任；对于抵押物不足以清偿的欠款部分，谢松泉承担连带保证责任；五、谢松泉承担连带 ...
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麻国用(2000)第1073号、建筑面积198．08平方米房屋(评估价值314 800元)作为抵押物，抵押权人应主动了解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况 项债务中的2 5万元，中国农业银行股份有限公司怀化湖天支行对周丽抵押物[位于怀化市鹤城区湖天开发区1号小区，房屋产权证号为怀房权证湖 ...
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[17]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 114、抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任 处灭失、毁损的，应当认定抵押关系存在，并责令抵押人以其他财产代替抵押物。 [18]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： ...
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，办理借新还旧手续必须重新办理抵押手续。 2、恶意抵押风险 借新还旧时变更抵押物或是以前没有抵押而在借新还旧时新设立了抵押。为了保全资产各行在办理借 ）、认真分析抵押人资产负债表，对企业的资产、负债结构状况仔细研究，合理确定抵押物数额。一般而言，拟向借款人提供的贷款占借款人资产之比例是多少，则可以要求 ...
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）、认真分析抵押人资产负债表，对企业的资产、负债结构状况仔细研究，合理确定抵押物数额。一般而言，拟向借款人提供的贷款占借款人资产之比例是多少，则可以要求借款人 旧，不能办理借新还旧的，可给予借款人一定的还款宽限期或者寻求直接处置抵押物。《合同法》也确立了建设工程价款优先原则，即“建设工程的价款就该工程 ...
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的抵押率和公式计算抵押贷款额。 5． 跟踪担保物状况 a.抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知人转 物已经抵押的情况，如果抵押人违反了其 价值减少无过错时，抵押权人只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求担保，抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 六、加强贷款业务内部控制 （一） ...
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其他共有人同意而出卖共有物);3.权利受第三人限制(出卖租赁物、出卖抵押物);4.以债权或其他权利作为买卖标的，权利在买卖合同订立时不存在;5.有价证券 的情况相同，我国立法未采物权行为理论，法律允许财产所有人在抵押期间转让抵押物，但为了保障抵押权人和转让物的受让人的合法权益，法律规定转让财产受到一定 ...
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加速经济流转，更好的发挥财产的功能，法律允许财产所有人在抵押期间将抵押物转让。物权行为制度的确立正是为了保护善意受让人，维护公平与安全交易。因此在 的情况相同，我国立法上采用非物权行为理论，法律允许财产所有人在抵押期间转让抵押物。但为了保障抵押权人和转让物的受让人的合法权益，法律规定转让财产受到一定的 ...
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