下，由于抵押权不以占有的移转为要件，所以在抵押权设定以后，抵押人继续占有抵押物。此时，抵押人有可能将该已经设定抵押的财产交给他人搬运、修理等，因 是由许多人长期或短期相继和轮换使用同一不动产，且这种权利可以在生前或死后转让[13].例如，某人希望在夏天固定在某个海滨城市度假，需要固定的在夏天使用该城市 ...
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出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， 指，抵押权人将其所享有的在建工程抵押权随主债权转让给新的债权人，新债权人受让抵押权后享有就抵押物优先受偿的权利，即抵押权的客体和内容均不 ...
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的流动，否认了抵押权的追及效力，而仅承认其就转让价金的物上代位，它严重地妨碍了抵押物作为社会资源通过市场渠道实现优化配置。 除此以外，《担保法》 建立起来，土地仍然是农民生活安全的基本保障，因此，如果允许农村土地承包经营权自由转让，其结果必然会是很多农民丧失这种基本的生活保障，甚至严重影响农业生产秩序 ...
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之上先设定抵押权后，由于抵押权的设定不以转移占有为生效要件，抵押人对于抵押物的剩余价值仍然享有完全不受限制的所有权，以此剩余价值设定质权，当然无害于抵押权。 抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时 ...
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未能充分发挥安置房的经济价值，其生产性功能也就较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到 首先，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地 ...
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未能充分发挥安置房的经济价值，其生产性功能也就较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到 首先，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地 ...
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登记的范围及登记效力与《担保法》的规定相比，严格区分动产和不动产。 1、 抵押物登记的范围及效力的变化 根据《担保法》41条、42条规定当事人以本法42条 说明对于《担保法》61条的绝对化规定已被《物权法》204条废止，主债权可以转让。 四、一点建议 1、各级法院要对全体法官对《物权法》给予系统的培训 ...
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契约一份；6、1994年10月12日抵押物清单一份；7、2005年7月19日债权转让协议一份（含债权转让清单一份）；8、2009年8月 的约定承担还款和违约责任。由于中国工商银行河南省分行将对本案被告享有的债权依法转让给中国长城资产管理公司郑州办事处，而中国长城资产管理公司郑州办事处将对本案被告享有 ...
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邹先锋提供的保证反担保抵押物进行清偿。 上述事实有公诉机关出示并经质证的如下证据证实： 1、企业法人营业执照、青田家具公司股权转让协议、青田家具公司股东会 总面积为937.5平方米的房屋产权办理完毕，并在10日内提供给三峡担保公司作为抵押物。还提供了先锋汽车公司与五桥开发公司于2003年1月18日签订 ...
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高额抵押合同》。被告（原昆阳磷肥厂）自愿其在抵押合同中所附《抵押物清单》列明的资产设定抵押，为本案借款合同项下借款的归还提供抵押担保。 年8月12日刊登的《中国工商银行云南省分行与中国东方资产管理公司成都办事处债权转让通知暨债务催收联合公告》，证明中国工商银行云南省分行、中国东方资产管理公司成都办事处 ...
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