房屋亦非是华庭公司所有，故华庭公司以自己的名义与上诉人签订讼争房屋买卖合同亦属违法。所以，一审法院适用《合同法》第八条，认定上诉人与华庭 交银行按揭费用，该部分费用乃合法支出，上诉人收取该费用合法有效；银行按揭费用包括抵押登记费、评估费、档案保管费、保险费，被上诉人已如数代缴。2、《水电安装费用单据》 ...
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标准上标明“商铺首层高5.6米”。同时原告提供商品房买卖合同原件向中国建设银行佛山市顺德支行办理了房屋抵押贷款，向被告支付了购房款。该商铺交付后，原告 交由被上诉人负责办理登记备案及银行按揭手续，因此，只要被上诉人利用这一机会单方涂改合同，上诉人是无法知道的。根据合同法第77条的规定，只有在当事人协商 ...
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的批准。1999年初，安谷合作商店尚欠中国农业银行乐山市分行直属支行安谷营业所房产抵押贷款125，000元，为了保证银行信贷资产不受损失，经双方协商由安谷合作 与第三人发生不必要的权属纠纷为由起诉来院要求撤销原、被告之间的房屋买卖合同，返还购房款75，000元。本案审理中双方争议的焦点：原告游加炳的 ...
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道东兴园2号楼2门102号住房一套，销售建筑面积111.61平方米。双方在合同第六条约定：“甲方于1999年3月31日前将竣工验收合格的商品房交付乙方使用 进行验收。原、被告签订房屋买卖合同后，由被告负责在原告办理按揭贷款手续。1999年5月19日原告与第三人签订了《个人住房借款抵押合同》、《个人住房 ...
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林某负担。林某辩称：王某、牟某陈述不属实。与对方签订房屋买卖合同后，我委托中介公司申请贷款180万元，因我收入少无法贷到180万元，在我自行申贷阶段， ，直接向出售人支付定金5万元；乙方已支付给甲方的5万元定金应为已付房款；买受方申办抵押贷款，拟贷款金额为180万元，出售方应为买受方申办贷款提供银行所 ...
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变更为1500000元，但双方未能协商一致，之后双方按照2445000元的价格签订了房屋买卖合同。当时国五条准备出台，关于税费的问题，李某提出要求签订补充协议， 房交易结算资金自行划转声明》见附件五；买受人向建设银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，买受人 ...
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.37平方米，4-8楼3600.2平方米共计5006.57平方米两本房屋产权证。并用其在农行赫山支行抵押贷款5 000 000元。2002年被益阳市公安消防支队以未经 验收手续在实际操作中有一定的难度。同时，本案系房屋买卖合同纠纷，涉案标的物资森大厦的房屋产权证和土地使用权证已经过户至三和公司名下，永 ...
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近期新订立的房屋买卖合同。从政策性违约纠纷涉及的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款在政策 此种情况认定为不可抗力，则可能出现的后果是不可抗力认定范围的过宽，将造成合同稳定性受到极大影响。当事人将动辄以政策的变化构成不可抗力为由任意违约。 其次， ...
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欣不服，向本院提起上诉，要求撤销原审法院判决，理由：1、双方实际形成的是房屋买卖合同关系，双方已协商将8万元变更为7.9万元；2、原审法院违反法定程序，审理 过户手续的费用由姜欣负担），姜欣以该房屋作抵押办理银行贷款，以贷款金额作为购房款余额存入杨宏帐号，房屋买卖的总价款为53万元。协议中没有约定姜欣 ...
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买卖无效，明显有违诚信。三、本案系争房屋在转让前已被被告抵押给银行办理贷款。原告依据房屋买卖合同取得系争房屋所有权后，可代替被告向银行清偿剩余贷款 生效后十日内与原审原告(原审反诉被告)吴俐俐办理本市中华路1148弄11号502室房屋产权的过户登记。三、原审原告(原审反诉被告)吴俐俐于本判决生效后十日 ...
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