的支配秩序的变动，这就是物权效力制度建设必须予以解决的问题。 因为民法上有“无瑕疵取得” 的原则，物权取得人一般并不承受标的物原来的负担、标的物原来的 目的来看，这些权属文书当然对于交易的民事权利具有证明的作用。因此，如果当事人之间发生了不动产权属文书的交付，比如出卖人将其房屋的产权证交付给买受人、而 ...
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交易中心工作人员。委托代理人王蓓，女，上海市黄浦区房地产交易中心工作人员。被上诉人(原审原告)汤樱樱，女，1979年6月14日出生，汉族，户籍地上海市西姚 玉香向市房地局申请颁发本市西姚家弄21弄1号301室房屋的房地产权证，原房屋产权人上海南房(集团)有限公司审核后表示同意，市房地局经内部审核，颁发 ...
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结算资金元（大写金额：）存入丙方在银行开设的存量房交易结算资金专用存款账户（专用账号：）下的子账户，甲、乙、丙叁方现 结算资金托管证明 卖方 买方 身份证件号码 身份证件号码 房屋座落 原房地产权证号 房地产经纪机构或交易保证机构名称 房地产管理部门批准设立专用账户备案证明号 开户银行名称 专用账号 ...
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但有下列情形之一的房产不得交易(一)无合法产权证件或产权证件被注销、吊销的；(二)权属有争议的；(三)人民法院裁定限制产权转移的；(四)与产权证所载内容不符的； 单位补贴购买、建造的城镇私有房产及因城镇建设拆迁安置优惠出售的房产，在取得房屋产权五年内出售时，只准卖给原补贴单位或房管部门；五年后出售的， ...
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》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人 由乙方协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将 ...
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》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人 由乙方协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将 ...
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文本订立合同的，在直接办理预售商品房过户手续时，须提交有关合同双方当事人对交易行为最后确认的书面材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须 核发商品房预售许可证的、在建的房屋建设工程按规定转让的，受让方须持市房地局核发的同意转让批复、转让合同及受让方的房地产权证申请变更商品房预售许可证。6 ...
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拆迁公告规定的或者本规定第二十条第一款规定的裁决作出的搬迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，由市或所在区人民政府责令限期搬迁；逾期不搬迁的，由市或 同上）交还土地使用权人后，方能将剩余补偿款付给占用人。（二）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁 ...
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责任。上诉人最终提供完备房屋交易资料的时间应以房屋产权登记机关出具《房地产业务受理单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并无不当。因此，上诉人的 合同后已经接受了原告的书面委托，承诺为其办理小产权证（笔者认为此举多余）。所以，被告大都置业公司未在房屋交付给原告张艳霞使用后的60日内向产权部门 ...
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，买方需付税费，提前还款罚息、赎房利息、印花税、契税、产权登记费、房地产交易服务费、《房产权证》抵押登记费、借款利息、抵押费、合同公证费、授权委托公证费、权籍调查 张平、肖海富的证明，3月10日汤明芳与物业一起看房时，B13栋205号房屋内并无任何物件，2009年7月10日打开B13栋205号房屋时， ...
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