义务致使房屋买受人受损应承担相应的赔偿责任──黄琴与上海中原物业代理有限公司居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 本案是一起房地产中介公司提供的房源消息不实导致 提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间 ...
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年1月4日命令第3条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书（ Iacte de notoriete）可使其 。 [14]法国民法上的无行为能力人分为应被代理的无行为能力人与应被协助的无行为能力人两种，前者指无权独立实施法律行为的人；后者指有权独立 ...
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年1月4日命令第3条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书（ I'acte de notoriete）可使其 〔14〕法国民法上的无行为能力人分为应被代理的无行为能力人与应被协助的无行为能力人两种，前者指无权独立实施法律行为的人；后者指有权独立实施 ...
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年1月4日命令第3条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书（ I‘acte de notoriete）可 [14]法国民法上的无行为能力人分为“应被代理的无行为能力人”与“应被协助的无行为能力人”两种，前者指无权独立实施法律行为的人；后者指有权独立 ...
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侯柱没有提交房产买卖合同、付款凭证等书面依据，邹金对转让行为也予以否认。如前所述，邹金也不是该房产的合法权属人，根本无权转让该房产，何来房屋买卖行为，更 大家都没有重视办理产权确认的有关手续。本院认为，本案案由应为财产权属纠纷，而非原审认定的房屋买卖纠纷。侯柱对其委托邹金购买案涉房产之事实没有异议，邹 ...
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另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。 案件结果： 诉争最大的焦点为婚后房屋还贷部分以及婚后购置的 ...
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规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。因此，在建设单位与物业买受人签订房屋买卖合同时，就同时包括了双方之间转让 。但如果违章搭建者拒绝拆除违章建筑，因物业服务企业不具有强制执行力，也无权强行拆除违章搭建物。如果业主要求违章搭建者拆除违章建筑，可以向侵权行为者主张 ...
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主管部门以公告方式对A号地块的建设用地使用权等提出异议，并导致甲公司无法办理报建手续、拆迁手续。从而发生纠纷。各方之间的法律关系如何？甲公司能取得A号地块的 出卖他人之物，因此，《成交确认书》不宜被定性为出卖他人之物的合同，而应比照期房买卖合同、未来物买卖合同，认定为出卖自己之物且合法有效的合同。否则 ...
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生育权为前提，故此规定有其合理之处。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 的目的就是保护交易安全，维护社会秩序。本司法解释的除外规定只会导致交易成本增加，给无权处分人欺诈善意第三人提供了合法的理由。 2、《最高人民法院 ...
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三人无法判明是不存在债权债务关系。 [38] 例如：A公司与B公司订有电脑买卖合同，约定由A公司送货至买受人B公司。在运输途中，遭C、D ），中国人民大学出版社1999年，第264页。 [68] 杨立新主编：《疑难民事纠纷司法对策》（五），吉人民出版社1998年版，第363-364页。 [69] 例如 ...
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