所有人。 2．可以分割房屋增值部分 对于房屋增值部分的分割部分有两种观点。第一种观点认为，根据2003年12月4日《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 的《深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见》（试行）中第三十二条。 三十二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方 ...
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因双方的租赁权均为债权，债权具有平等性，原告依据后成立的租赁合同要求被告返还房屋或与其签订新的租赁合同，缺乏法律依据，本院不予支持。 本案中，原告姚 三人与雷某、张某的房屋买卖已经临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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效力。《海商法》和《民用航空法》规定，未经登记的，不得对抗第三人。 4.按无效处理。《最高人民法院关于适用涉外经济合同法若干问题的解答》中规定， 批准而未经批准的涉外经济合同认定为无效合同。 5.按有效处理。《最高人民法院关于审理科技纠纷案件的若干问题》规定，对当事人在订立技术转让合同时，尚未办理审批 ...
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从严格意义上讲，司法解释并不属于立法范畴。然实际中一致遵循最高人民法院1997年6月23日发布的《最高人民法院关于司法解释的若干规定》第四条：“最高 万件，2003年为114896件，其中大量的是关于房屋拆迁纠纷的案子。此外，各级法院还审查并执行了非诉行政执行案件3056927件，是所受理的民告官案子 ...
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，现已审理终结。 原审判决认定，成都市锦江区宾隆街3号营业房(面积：18平方米)产权登记人为王土生、唐炳林。2000年12月5日，王土生、唐炳 优先购买的权利。”的规定，及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条 “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人， ...
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权利证书依法予以公告注销的同时，办理土地、房屋权属变更、转移登记。第二十一条 公安机关交通管理部门应按照人民法院提供的车牌号码或者被执行人的姓名、名称等 依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》以及《全国人民代表大会常务委员会 ...
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孙文青有转移、隐匿夫妻共同财产的行为，该房屋应分配给郭梅德所有。 综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三 民事诉讼法》）第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费256550元，由郭梅德负担76965元，孙文青负担179585元。 一审判决 ...
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房屋所有权证》，所有权人登记为：南宁地区水产公司。根据南宁地区畜牧水产养殖局畜渔政字〔1994〕35号《南宁地区畜牧水产局关于房屋所有权、土地使用权界定的 房屋所有权证（邕房权证字：01512877号），故本案讼争房屋权属关系明确。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发38号）第一条的 ...
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判决已确认苏金成与潘云祥所签订的房屋买卖合同合法有效。上述两份判决书均已生效。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第七十五下列事实，当事人无需举证：（1）一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实和 ...
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银河房地产开发公司对仙姬巷食品城的共同开发关系，并通过法院强制执行办理了产权登记。而仙姬巷食品商场扩建的地点是食品城的入门大厅，并不是通风采光的 相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程 ...
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