共同断承的财产、共同接受的赠与等，其次，是家庭成员的各自所得而按协议纳入共同的财产。4、家庭共有财产与夫妻共有财产发生的条件正相反，夫妻共有财产的发生 是平房），很多当事人也采用这种方式，在拆迁开始之前做好准备提高拆迁补偿。 四、房屋析产 家庭析产一般有两种，基于结婚离婚发生的因婚姻关系导致的房屋析产 ...
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甲居住。 3、甲以居住权为由的诉讼请求不能得到支持，其合法权益应当通过主张合同无效或者追究违约责任的形式来主张。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 权利。也就是说，在共有人转让其份额时(这里的转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。 ...
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6月，南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订了《商品房买卖合同》，将三川花园南区1#、2#两幢楼整体卖给了景德中， 2001年 裁定书，从内容上看，该裁定书只是对张丽艳是否构成侵权的主体条件进行评判，而对客观上该房屋的产权并没有作出认定；另外两份内部科室证明显然不能成为 ...
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作为该契约或赠与的条件”。意大利民法典第1372条第2款规定：“契约仅在法律规定的情形内对第三人产生效力。”总结各国法典和判例的规定，合同扩张性准则主要 请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁 ...
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作为该契约或赠与的条件”。意大利民法典第1372条第2款规定：“契约仅在法律规定的情形内对第三人产生效力。”总结各国法典和判例的规定，合同扩张性准则主要 请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁 ...
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作到登记行为事实清楚、证据确实、充分。3、转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的 经涂改作废的房照换领形成的，是不具备合法条件的房屋权属证书，房地产管理处未认真审查即为原告换发的房屋所有权证是错误发证。房地产管理处在查明原告的违法行为 ...
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到市拆迁行政主管部门办理互换手续后，可与拆迁地段外有能力交纳购房款的房屋使用人互换房屋。没有条件互换房屋的，经市、区人民政府指定的单位同意，由拆迁人按原房屋使用 要安置的，对所有人按本条（一）项规定执行，并相应修改原租赁合同；（五）所有人对出租房屋不要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（二）项规定 ...
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档案。房产管理部门必须按规定搞好房产权属档案库建设，妥善管好档案，有条件的要实行电脑管理。房屋产权产籍的档案、资料的收进、移出、销毁等应及时登记 应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。公有住房出售后，房改部门应及时将有关档案 ...
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合同和契证；(三)受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书或遗赠证件和契证；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书契证；( 或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。 四、外国人私有房屋出租或出借，其租赁合同或出借凭证，应当送交房屋所在地房管机关备案。 五、外国人私有房屋 ...
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、房管等有关部门在拆迁公告规定的期限内暂停办理拆迁范围内的下列事项：（一）房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、调配等手续；（二）房屋及附属物的新建 市）、矿区人民政府规定的应当安置的其他单位或个人。在本市虽有常住户口但不具备居住条件的不予安置；一户有数个户口，仅有一个房证的，视为一户安置；一户有 ...
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