一、定义房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋 证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归登记人所有；登记在子女名下，没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。登记在部分子女名下，父母去世 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在 拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中，由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在 拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中，由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定 ...
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退还全部购房款的，除支付违约金外，出卖人应于2011年9月12日前交付房屋并办理房产证。怡豪公司未按约履行义务。 2011年12月，张桌玮诉至法院 所有税费均由出卖方承担，并由卖方负责人及其关联公司提供担保，该约定亦与交易习惯不符；此外，合同约定买方逾期付款违约金每月9000元，而卖方逾期交房违约金为 ...
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经手人为赵云泉、吴立力。补充协议约定四方公司在2004年12月31日前办理土地证和房产证，如在此期间未办理完两证须向杨磊、杨泉支付千分之五的违约金。 期间的工商营业执照被人民法院依法撤销，但四方公司没有证据证明杨磊、杨泉在购买案涉房屋时为恶意，为维护正常的交易秩序和交易安全，杨磊、杨泉与四方公司（赵云 ...
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层楼房面积为1095平方米的房产出售给戚美玲，单价每平方米1600元。房产交易过程中产生的费用双方各负担50%等。2004年8月9日，双方正式 土地证的责任在郑州市银河机械厂。2004年8月23日戚美玲已取得房屋所有权证书证明房产证的办理符合当时《中华人民共和国城市房地产管理法》。原审法院认定事实部分 ...
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为21.6万元，在办理好公证后当天内先支付购房款20万元，余款16000元在办好房产证后全部付淸；李先生在当天办好公证后收齐20万元后，将房屋的钥匙以及 多年、单位亦不反对其卖房的情况下，李先生将房改房上市交易的行为并没有违反禁止性规定，其对房屋是有处分权的，原审法院以李先生尚未领取产权154证、对 ...
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、黄霞于判决生效后三十日内将位于襄樊市樊城区汉江路2－1栋142号房屋及房产证返还给何桂兰。三、驳回黄霞的诉讼请求。一审案件受理费500元，二审 真相的扭曲，从而再次作出了错误判决。（二）一审法院适用法律错误，被上诉人解除合同没有法定或约定的成就条件。其一、何桂兰要求确认转让协议解除的请求本身不成立。 ...
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手续办理到乙方名下后，再把余下的转让费一次性付清。如果甲方反悔不出售房屋或不给乙方办理房产证、国土证的过户手续，甲方要承担违约责任。即除退还全部乙方的 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就 ...
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利益。即使按双方协议约定，被告给原告提供办理过户的手续，并没有协助的义务。协议签订后被告已把房产证交付原告，已履行了提供过户的手续的义务，应当驳回原告 签订优惠出售公有住房协议书，至今未到房管部门办理过户手续。原、被告买卖房屋的行为不违反可交易期限的规定。另外，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的 ...
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