X签订的协议二份，证明原告所主张的损失55000元不客观，且原告与蒋X之间的协议是否有效均与被告无关；4、录音4份，证明2008年10月13日原告与蒋X签订的 与蒋X是转租关系，但原告与蒋X签订的合同约定非常明确，是租赁关系，不是转租，而是一种专柜联营。经庭审质证，本院确认原告提交的证据1、2、3、4 ...
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但到2011年2月份被告无故终止原告的租赁协议，并将铺面出租给第三人。原告认为，原告一直承租被告的铺面6年多的时间，租赁期满后被告仍出租铺面的，原告在同等 出租给原告使用，而是杨晓斌违反合同约定擅自将铺面转租给原告使用，不管该转租行为是否有效，在这段时间内与被告有租赁关系的是杨晓斌而不是原告，原告不是 ...
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时并未安装热水器是错误的；出事故的房屋整改完成后，是经宏浩公司验收合格方通水电的；廖洪富与陈欣利签订的租赁协议中约定，租房期间发生任何安全事故，均由陈 的所有权人或对该热水器负有管理责任，且无论廖洪富的转租行为是否有效，吴其炬与陈欣利之间均不应直接存在租赁关系。因此，一审认定吴其炬对于陈欣利的死亡没有 ...
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争议焦点作如下归纳、审理和认定： 1、转让协议是否有效。原审中，宝临菜场工作人员赵杰出庭作证，认可光忠公司有转租的权利，并证明了光忠公司向法院提供的 负担人民币403元，其余由光忠公司负担。 判决后，乐帮服务社不服，向本院上诉称：光忠公司转让给乐帮服务社租赁的菜市场房屋系违章建筑，违章建筑不能出租，故 ...
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与被告订立的合同无效并判决被告返还原告36000元。被告辩称：原、被告双方所签转租协议是双方真实意思表示，如原告认为自己是受害人那么被告亦是受害人，现原告没有提供 认为，原、被告双方所签房屋转租合同是否有效是双方争议的主要焦点。信阳市大信公司第一次将位于大信公司二楼的A-89号商铺租赁给了杨萍，并收取 ...
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胡清仁口头辩称，其与被告六万林场于2003年1月1日签订租赁林地合同是事实，合同是否有效不清楚，应否将山林归还给原告由法院判决。第三人高峰公司 《现有林移交合同书》，六万林场将在本案讼争林地上种植的林木及林地经营权全部转租给高峰公司进行经营。2010年高峰公司又将这些林木及林地经营权转给第三人洲际公司 ...
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，形成转租，本租必须成立且有效。后一个租赁关系叫转租。如果承租人将租赁房屋完全转租给第三人，自己退出租赁关系，不再做承租人，是第三人和出租人建立租赁 服务协议中的相关约定处理。没有物业服务协议的，按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应 ...
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的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 房屋时当然也是首先考虑对被拆迁人进行补偿安置，是否对承租人进行补偿安置取决于被拆迁人与承租人之间租赁协议的性质及约定。由于不存在拆迁人对被拆迁人及 ...
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的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 租赁房屋时当然也是首先考虑对被拆迁人进行补偿安置，是否对承租人进行补偿安置取决于被拆迁人与承租人之间租赁协议的性质及约定。由于不存在拆迁人对被拆迁人及 ...
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人认为，虽然法律只规定承租人未经出租人同意而转租房屋，出租人享有解除合同的权利，但也没有规定在这种情况下合同是否有效。城市房屋租赁管理办法第3条、第13条、第17 建红未签订书面租赁协议，对转租期限未明确作出约定，双方在庭审中对此陈述不一。李建红于2000年4月28日从冯樟洪处转让该饭店，后转租给李建 ...
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